发帖
雷达卡
杨先生等7人通过上海某房产经纪公司买房，在支付了430万后，发现房源竟然是假的。记者昨日获悉，法院判令该上海房产中介向7人赔偿全部损失430万余元，并退还中介费11万余元。
案例：中介不靠谱，购房款遭骗
据了解，2013年9月至2014年3月间，“房主”高某在该房产经纪中心登记信息，称她有多套房产出售。杨先生等人找到中介了解时，中介员工称该房为回迁商品房，70年产权，虽然目前还没有房产证，但房主可在付清全款后修改底单，并完成过户。shangeshgh
杨先生等7人在房产经纪中心的居间服务下，先后与高某签订了《上海二手房房屋买卖合同》。半年时间内，高某先后收取购房款441万余元，其中一人支付了近百万元，该房产中介公司收取杨先生等7人的中介费11万余元。
买房人事后发现，这是一个骗局，高某名义上卖房，实际为骗购房款。高某后被判处有期徒刑15年，除仅查获的729元外，其骗取的所有赃款已挥霍。
因此，杨先生等7人分别将该房产中介诉至法院，要求赔偿所损失的购房款及中介费。房产中介辩称，杨先生等人与高某巨额购房款的交易，均是私下进行，房产中介没有收费。因为高某称其卖的是回迁房，并没有房产证，所以公司也很难核实到位，故杨先生等人应该为自己的行为负责。
法读视点：中介不核实房源该担责
法院审理认为，中介工作人员在没有核对房源真实信息的情况下，便在公司网上进行出售，房产中介未有效监管也没有阻拦。法院判处该房产中介赔偿购房款，并退回上海二手房中介费。
目前，该案已进入执行阶段。但涉事房产中介并无财产可以执行，其已被纳入失信被执行人名单。
京公网安备 11010802022788号
