楼主: xge2000
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[财经时事] 现在的房子卖给谁? [推广有奖]

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xge2000 发表于 2009-9-15 22:39:42 |AI写论文

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家住北京石景山区古城地铁附近的王发祥老人和老伴,眼下正盘算着把旧房子卖掉购置一套新房,为儿子结婚做准备。但北京城一路飙升的房价让老人很矛盾:一方面,希望房价涨点,老房子卖个好价钱;另一方面,希望房价低点,买个大点的新房。   “卖了老房子,新家就得安在五环外面了。”王发祥说。
  最新的数据显示,在连续6个月上扬后,北京四环内的新建住宅销售均价已突破每平方米1.8万元。
  在中国人的传统观念里,儿女结婚时父母要提供房子,这往往要耗费父母一生积蓄。即便随着时代变迁这样的传统逐渐松动,当孩子要买房时,很多父母还是会倾囊相助。
  张永清是江苏省南通市华泰纺织有限公司的一名普通车间工人,住在市郊一套老房里。也是因为儿子婚事临近,买房成为一家人的头等大事。他们看中了一套120平方米的房子,每平方米5500元,总价为66万元。
  这位工作近30年的老工人算了笔账:夫妻二人毕生积蓄加上老房子转手可以筹到40万元,剩余的20多万元只能靠银行贷款。按每月还款3000元计算,如何维持生活已然成了问题,况且接下来的装修和筹办儿子婚事,还需要一大笔钱,一家人实在无力承受。
  不仅仅是蓝领阶层无法承受高额房价,看上去收入不低的白领们,也挣扎在“房奴”的尴尬中。
  在2009年7月召开的中国社会学会学术年会上,哈尔滨工业大学讲师刘佳卉提出“如果因房价过高买不起房子,高收入白领也可能是穷人”。
  在上海一家知名外企工作的白领李同旭,用亲身经历印证了这个观点。
  “我们夫妻月收入共有16000元,不算低了,可当初买这套三室一厅时,还是问亲友和父母分别借了20万,才交上60万元首付。贷了120万元,每月还款9000元,这是我们承受的极限了。”已过而立之年的李同旭告诉记者。
  每月收入的近60%要拿去归还房贷,积蓄和年终奖还要偿还亲朋好友,这着实让两口子苦不堪言,生活毫无质量可言。
  “买菜时讨价还价,不敢逛商场,也不再提出门旅游。”李同旭苦笑道,朋友聚会他尽量不去,因为回请是要花钱的,像他这样月收入近五位数的白领请不起一顿饭,说出来肯定会受到嘲笑
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沙发
centremy 发表于 2009-9-15 23:01:34
政府要补贴就好!还要压缩房企利润空间
不要把别人的付出当成是理所当然

藤椅
shampo 发表于 2009-9-15 23:24:49
这样的社会并不陌生。

板凳
kword 发表于 2009-9-16 05:58:55
中国的房产一直都是很黑很官商……其实这次的金融危机对中国来说其实是一个经济体系大洗牌趋向健康化的机会,例如解决这贴提出的问题。只看当权者是否有决心和胆量了。

报纸
juvent 发表于 2009-9-16 08:40:16
kword 发表于 2009-9-16 05:58
中国的房产一直都是很黑很官商……其实这次的金融危机对中国来说其实是一个经济体系大洗牌趋向健康化的机会,例如解决这贴提出的问题。只看当权者是否有决心和胆量了。
这种话一年前说还有点意义。

地板
foxli 发表于 2009-9-16 09:00:35
突然有一种预感,我们房价贵也许是国家与外国热钱博弈的结果,如果让外国人抄了底,我们是不是更亏?
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fayedi 发表于 2009-9-16 12:40:35
房价跟内需的关系,既有矛盾的一面,又有一致的一面。房地产红火,带动的建筑、钢铁、装修、家电、家具、汽车……等的消费,另一方面,又挤出了居民的其他消费支出,特别是旅游、购物等支出。
我是你转身就忘的路人甲,凭什么陪你蹉跎年华到天涯?

8
jctj001 发表于 2009-9-16 17:44:50
房子的问题关键在杠杆,去杠杆化,马上就好。

一个房子差不多要耗费普通家庭的3代积累,难道有持久的可能性吗?

即便有人说,是因为富人多了,富人买得起,那不正是说明,富人还用这种办法剥削穷人吗?

那巨大的贫富差距,难道有持久的可能性吗?

答曰,无可能。

9
Enthuse 发表于 2009-9-17 23:09:37
foxli 发表于 2009-9-16 09:00
突然有一种预感,我们房价贵也许是国家与外国热钱博弈的结果,如果让外国人抄了底,我们是不是更亏?
Do you have statistics on how  much 外国热钱 are playing in China real estate?

10
fayedi 发表于 2009-9-18 09:14:29
9楼的,我对你的英语很……嗯,景仰……
我是你转身就忘的路人甲,凭什么陪你蹉跎年华到天涯?

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