什么是泡沫？一个人们自以为懂的基本概念

泡沫是普遍存在的，但是大的像个肿瘤一样的就是那么几个行业……

楼主拿这个话题赚了不少论坛币吧，有收获啊

资产价格超过基本面的部分可称泡沫,基本面可用估值方法审慎估计

有人说泡沫是价格对价值的偏离，但是楼主又会拷问这种偏离的程度有多大才叫泡沫，按照这种理解的话，所有的通货膨胀都叫泡沫。但这与我们的感知并不一致。
   那么怎么描述泡沫更合适呢？我觉得，要描述泡沫，不能忽视“价格对价值的偏离”这一结果与“投机”这种行为之间的联系。如果是真实需求非常旺盛，导致需求推动型的“价格偏离价值”，那就不能称为泡沫；但如果是不合理的成本推动型（例如，政府为了增加财政收入而向房产开发商高价转让土地），再加上买家的投机行为（例如，使用假购房合同造成虚假成交量信息，然后控制放货量，以使价格维持在高位），这时价格对价值的偏离，就形成泡沫。
   不知楼主是否了解房地产行业的销售手段？如果你知道一些，就比较容易理解我的这种解释了。当然，一家之言，欢迎拍砖，也欢迎赠送论坛币

要理解泡沫，把“价格对价值的偏离”现象与“投机行为”联系起来就可以了，否则，解释不清楚泡沫。
——刚写了一个长长地回复，但发表了以后却没看到，就懒得再写了，于是就是这么一句话。

或者还可以加一句，泡沫是非消费需求（例如，投机行为）的冲击导致的“价格对价值偏离的现象”

一路前行 发表于 2009-12-24 11:57
非主流书生不知是何方神圣？？最近在论坛里大肆攻击以郎咸平为代表的良心经济学家以及时寒冰牛刀等有良知的为社会大众建言的草根公众人士。。。在他的多篇文单竞敢大言不惭房地产没有泡沫。。。房地产的天价完全是由供求关系决定。。。在这里我倒要问问你：“像一般的白领又有多少人买的起房子。。更别说人民群众了。。。 问问李某人：人们买大起。。那么房地产的需求来自哪里。。。没有需求那么是什么在支撑着这种天价的商品（房子）”。。告诉你。。。不是别的。。就是房地产商和地方政府勾结起来拉抬地价房价筑起大泡沫。。地方政府要高价卖地做高GDP。。房地产商要囤地倒地赚取暴利。。。一拍即合。。于是房价就起来了。。。再看看李某人拿二十年前买彩电和现在买房子做对比。。比较完了说当年一台二三千的彩电。。相对人们一个月几十块的工资。。。也没有人说泡沫。。。而且到今天几乎家家有一台。。。今天几十万一套的房子。。。人们的工资一个月也有几千了。。。怎么就能说有泡沫了。。。按他这意思大家在不久后同样人人拥有一套属于自己房子。。。大家只要静静想想就是他妈的净是胡扯（房价不跌。中华不强）。。。我都怀疑他是不是房地产商放出来的间谍。。。。

我不是在你驳李培举的帖子里答复过你了吗？给你机会为郎之流辩解你没词，却跑到我的贴子里撒野，按照你的逻辑，是不是该怀疑你是郎之流放出来的五毛？

经济学理论中对于买方和卖方的性质以及交易的过程和性质并无过多的讨论，而实际上投机市场上的“伪买方”和投机者为了卖而买的交易行为，造成了供需的虚假均衡，和这种虚假均衡下的价格对价值的偏离，这就是泡沫。这种均衡被打破的过程，就是泡沫破裂的过程

ruanfeiy 发表于 2009-12-24 12:25
楼主，泡沫是指资产的估值大于现值。


《辞海》（1999年版）中有一个较为准确的解释。“泡沫经济：虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长，金融证券、地产价格飞涨，投机交易极为活跃的经济现象。泡沫经济寓于金融投机，造成社会经济的虚假繁荣，最后必定泡沫破灭，导致社会震荡，甚至经济崩溃。”

这个“虚拟资本”如何定义呢？

pphappy 发表于 2009-12-24 12:58
我的理解 ：  实际价格被高估 产生虚拟价格   差价就是泡沫了  
但是 实际价格应该如何衡量呢   只看成本吗 那什么专利 什么技术 的价格是不是可以任意衡量其所产生的成本呢

股票的成本是什么呢？