在“经济学家泡沫”帖子的回帖中提到有关泡沫的概念,貌似简单,但想想却不那么明确。于是想听听各位高人你们是怎么定义“泡沫”的?
央行降低利率时资产价格会上涨,这样的上涨是不是泡沫呢?
55楼有如下解释,挺好。
虽然经常在说泡沫 但是事实上没有一个能得到公认的定义 ,关于房地产的泡沫一般有两种定义 1.若未来的房租贴现值远大于现在的房价 则存在泡沫 2 房屋作为一件商品 其价格走势应该是平稳的随即过程 ,如果是一个非平稳的随机过程则可以认为存在泡沫
但是事实上,对未来的房租的不确定和贴现率的难以选择都导致难以确定房价是否存在泡沫