2010年房地产行业投资策略：政策转向，等待投资良机-091229

相似文件 换一批

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

【名称及出版时间】：国都证券-2010年房地产行业投资策略：政策转向，等待投资良机-091229.pdf
【来源】：国都证券
【文件格式】：PDF
【页数】：21
【内容提要】：
目 录

1、2009年房地产市场回顾.................................................................................................................................................4
1.1商品房销售量价齐升.................................................................................................................................................4
1.2房地产投资增速明显回升.........................................................................................................................................5
1.3土地市场竞争异常激烈.............................................................................................................................................6
1.4 重点城市房地产市场跟踪........................................................................................................................................7
2、政策转向拐点确立..........................................................................................................................................................8
2.1政策超预期密集出台，政策转向拐点确立.............................................................................................................8
2.2政策调控的背景与意图.............................................................................................................................................9
2.3政策评价与后续政策展望.......................................................................................................................................10
3  2010年房地产市场判断...............................................................................................................................................10
3.1供需关系：短期供不应求，中长期趋于缓和.......................................................................................................10
3.2房价涨幅已经抵消利率及政策优惠幅度...............................................................................................................12
3.32010年房价可能形成阶段性顶部...........................................................................................................................14
3.4信贷增速下降将带来商品房成交量增速正相关...................................................................................................15
3.5预计2010年成交量增速明显放缓.........................................................................................................................16
3.6土地资源争夺就仍将激烈.......................................................................................................................................17
4投资策略：政策转向拐点确立，等待投资良机...........................................................................................................17
4.1投资思路：自上而下看行业，自下而上选个股...................................................................................................17
4.2投资时机的把握.......................................................................................................................................................18
4.3重点跟踪公司盈利预测与投资评级.......................................................................................................................19
5 风险分析.........................................................................................................................................................................19

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏1 回帖

关键词：房地产行业 行业投资 投资策略 地产行业 房地产 投资 房地产 行业 良机

庄重承诺：与人大经济论坛荣辱与共、唇齿相依。

我们所发报告的链接点是：我们的金融终端，不过，是付费的，而且资费不菲。

新鲜出炉的深度研究报告及专题报告，数据齐全，视野宽广，思维独特，资料完整，观点权威，值得一看。

不是专题我不发；
不是深度我不发；
没有价值我不断；
虚高定价我不发；
亏待版友我不发。

决不是一味的向钱看，如果版友的确资金紧张，经查证属实，可以发邮件告知，会免费E给大家。

我们的宗旨：取之于论坛，用之于论坛，回报论坛，分享版友，不求私利，共享共存。

我们遵循的定价准则是：既让版友买得起，又保证资源的价值不被严重低估，不然，会助长下而不读的不良风气。

洛克菲勒说：“财富超过三代是不道德的”。

针对本坛子趋向于天文数字的定价风潮，我们认为：“漫天要价是对优质资源的亵渎，同样是不道德的”。