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【名称及出版时间】：齐鲁证券-房地产行业报告：调控祭出，精选个股-100106.pdf
【来源】：齐鲁证券
【文件格式】：PDF
【页数】：21
【内容提要】：
正文目录
一、行业宏观数据分析.................................4
1.1全国房价基本情况.....................................4
1.2房地产投资、销售情况...... ..........................5
二、全国主要城市重点事件、数据分析 ...................6
2.1北京................................................6
2.1.1房价环比同比上涨趋势明显.. .... .... .................6
2.1.2 12月新盘供应量跌价升................................7
2.1.3土地一级市场火爆，价量均创年内新高.....................7
2.1.4北京12月商品房成交旺盛..............................8
2.2 上海...............................................8
2.2.1房价同比增幅扩大， 环比保持稳定.........................8
2.2.2优惠政策末班车效应消退，二手房成交量普遍下降. ...........9
2.2.3土地市场量升价跌，成交溢价率创新高....................8
2.3深圳...............................................10
2.3.1房价同比涨幅扩大， 环比保持稳定..... ..................11
2.3.212月一手房成交量略降， 二手房成交活跃. .................12
2.4重庆和成都.........................................13
2.4.111月重庆市场房价环比同比增幅明显，环比稳定.............13
2.4.2成都11月房价仍在上涨...............................14
三、 主要政策分析......................................16
四、 重点上市公司点评..................................17
4.1广宇集团 （002133） ： 继续扩大杭州地区土地储备...............17
4.2新潮实业 （600777） ： 天越湾项目2011年开始迎来高结算期........18
4.3荣盛发展（002146）事件点评：沈阳市场再下一城.............19
4.4保利地产（600048） ：11 月份销售情况简报..................19
五、 结论.............................................17
图目录
1. 全国商品房价格同比涨幅........ ........................4
2. 全国商品房价格环比涨幅................................4
3. 全国城镇固定资产投资..................................5
4. 全国房地产开发投资...................................5
5. 全国房地产销售情况...................................6
6. 销竣比..............................................6
7. 北京商品房价格同比涨幅................................7
8. 北京商品房价格环比涨幅................................7
9. 北京10月不同价格区间新盘规模分布......................8
10. 北京期房网上月成交面积................................9
11. 北京期房网上周成交面积................................9
12. 上海商品房价格同比涨幅................................9
13. 上海商品房价格环比涨幅...............................10
14. 上海周住宅均价.......................................6
15. 上海商品房月销售面积.................................10
16. 上海住宅周销售面积...................................6
17. 深圳商品房价格同比涨幅....... .......................10
18. 深圳商品房价格环比涨幅....... .......................11
19. 深圳一手房周平均价格.................................12
20. 深圳一手房月度成交面积...............................12
21. 深圳一手房周成交面积.................................12
22. 重庆商品房价格同比涨幅...............................12
23. 重庆商品房价格环比涨幅...... ........................12
24. 重庆商品房成交均价..................................12
25. 成都商品房价格同比涨幅...... ........................12
26. 成都商品房价格环比涨幅...... ........................12
27. 各板块估值情况比较..................................19
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