海南国际旅游岛，中央政策的”牺牲品“

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从去年下半年开始，海南的房地产就疯狂的飞涨。到年初，中央政策的遏制之下全国的房地产都出现了不同程度的萎缩，为什么唯独海南的房产还是那么疯狂的飞涨？在外人看来是因为国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》这个政策的影响下才那么疯狂的，其实真正的意义在于是中央要“牺牲小我完成大我".09年，全国各地的房价飞快的涨早已在中央的意料之中的事，为了GDP8%的目标中央只能拿房地产做文章，也只有房地产才能完成这个使命。但是2010年就不同了，世界的经济环境不一样了，如果再走09年的路线中国的经济有可能就会崩溃，就会是早期日本的翻版，如果投资客的资金不流向地产其他的产品《比如农产品》就会上演地产的”传奇“所以这个时候中央适时的推出了海南国际旅游岛这个概念，让投资客都涌向海南。一来房地产没有打压下去，二来也带动了经济增长。如果海南经济崩溃了，对全局来说问题也不大，也就是另一个迪拜而已。当然了，中央也是希望海南能成为另一个迪拜。早在04年迪拜推出自己规划的时候早就被中央所赞同，中央也一直考虑合适的机会推出海南国际旅游岛这个规划，只是经济过于太热，不能再”火上浇油“。恰逢08年金融危机的好时机，可是就当当海南的经济高增长无法达到预期的目标，所以中央经过慎重的研究还是决定在2010年推出，这年恰逢天时地利人和。

转自www.91house.net房地产论坛

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