不能把制造业与房地产业对立起来 [推广有奖]

31楼

wsgsdsw 发表于 2019-10-4 11:23:19

zazheng 发表于 2019-10-4 10:43
首先，楼主的帖子是讨论房地产价格泡沫是否影响制造业发展，而不是房地产为什么会有泡沫，所以，一个诈骗 ...

我指出你们的讨论是过于狭隘，在一个错误的政策面前讨论其衍生问题。根源问题得不到解决，衍生问题就不存在理想的解决方案。牟其中的土地升值，是其被动升值，根源在于土地要素的不自由。而你们要对牟其中的被动财富义愤填膺，喊打喊杀，却无视问题的根源。如果你压制了对房地产的发展，在土地财政的背景下，供需矛盾将更加严重，房价将更畸形。香港土地的招拍挂制度是内地招拍挂的祖师爷。美国日本的房价高（按收入比远低于大陆和香港）的原因，跟大陆和香港完全不同。

32楼

zazheng 发表于 2019-10-4 11:30:38

wsgsdsw 发表于 2019-10-4 11:23
我指出你们的讨论是过于狭隘，在一个错误的政策面前讨论其衍生问题。根源问题得不到解决，衍生问题就不存 ...

制造业和房地产的关系、房地产泡沫的成因确实是两个问题，问题是楼主把这两个问题来回扯。我说房地产泡沫影响制造业，他说泡沫是ZF造成的；我说土地私有也可以有泡沫，他又回去说房地产业能拉动经济。

33楼

snow_boy 发表于 2019-10-4 11:37:51

zazheng 发表于 2019-10-4 11:30
制造业和房地产的关系、房地产泡沫的成因确实是两个问题，问题是楼主把这两个问题来回扯。我说房地产泡沫 ...

楼主，扯淡的功夫了得。
楼主的主要观点是房地产关联的制造业很多，打压房地产就是打压关联的制造业；那现在的问题，制造业里面也是畸形的，与地产相关的产业得到猛烈发展，其他的制造业却在萎缩。

34楼

wsgsdsw 发表于 2019-10-4 11:38:19

zazheng 发表于 2019-10-4 11:30
制造业和房地产的关系、房地产泡沫的成因确实是两个问题，问题是楼主把这两个问题来回扯。我说房地产泡沫 ...

当土地被垄断起来以后，地价上升，激发了过多的居住和投资需求，导致社会资源被过分浪费在房地产行业，削弱了制造业的需求和供给。同时，地价上升加速贫富分化，也激发了过多的服务业发展。如果想鼓励制造业发展，还得从根源上解决土地制度问题。我无意于你们的争论，只是想表达自己对单纯的经济问题看法。希望大家多多指教，不吝批评。