金圣才之土地价格计算时求现值

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Q1:85页，第四题那个土地价格计算时求现值第一年收益为什么不贴现，就是除以(1+r)，如果这样的话那为什么consol第一年要除，我想就这个问题请教大家，遇到这种年份的问题第一年的收益到底是怎么处理的啊？ER还是ER/(1+r)? Q2:第八十五页，第二题，求上大学的收益率，在算PVcol时那串式子中的+1000（机会成本）是不是有多余之嫌？因为下面的PVhs已经包括了，请大家仔细思考下 Q3:第九十三页，求征税后的投资决策，它说“税后报酬是(1-t)rg和(1-t)rb”，由此观之，可知，征的应该是所得税，但是大家注意到没，rb<0，即这种情况下亏损，但是税后却使亏损减少了，政府补贴？？ 也不知道我说的是否清楚，如果有不明白的地方请回帖，谢谢大家

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关键词：土地价格 金圣才 怎么处理 机会成本 投资决策 范里安 现代 观点 疑问 金圣才

我觉得金圣才的丛书不是很好！

此书值得商榷点太多

这个我还没有看，看完再答复

还没有看到这里~~！