高房价的理论支持

当土地成为国家最主要的经济来源时，房价就不好再推断了。

大蒜、辣椒应该不是政府垄断供给，不同样被投机客炒上天。只要当某种商品被当作投机品，泡沫就会自然而然累积，这与所谓的政府垄断供给并不存在必然的联系。

说说现实支持吧

现在房价啊，不是小市民能过问的

房价啥时候能降价呢

大城市房价达天价了，现在人居环境好的县城房价也在疯涨，无语.......

用地租理论解释房价不合理，按照地租理论，土地供给是没有弹性的，那么按照这个意思，一旦需求被压制了，房价应该大跌

这个与我所说的中巴车工资合约变迁是同类现象。在劳动力价格低条件下，计件工资是最优的，在劳动力价格上升时，计日工资是最优的。人民公社的变迁，肯定也是有约束条件的，这个约束条件变化了，所以人民公社开始采用，后来不采用。这和我的中巴车例子是同类的。把计件工资类比成人民公社制度就可以了。问题是，我们是在经济发展，劳动价格上升后，才来看两种工资合约的，有了关于两种工资合约，特别是有了劳动力价格上升这个约束条件的变化，我们才得出，中巴车计时工资比按件工资优的结论的。当时，劳动力价格低时，计件工资就比计时工资优。人民公社的现象，同理。

要说武断，所有假设都是武断，理性人假定是不是武断？科学是不是武断？“所有现象必要规律”也是武断，这个意义上，科学都是一种信仰而已。如果认承理性人假说这个武断，承认人的行为选择在约束下求极大值，那么，逻辑上可以推测出，所有人的行为，考虑到所有约束条件，都是帕累托最优的，都是效率最优的，约束条件变化了，才导致行为选择变化。

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理性选择的结果未必是帕累托最优的吧，比如外部性

lonnie1981 发表于 2010-4-23 09:19
当土地成为国家最主要的经济来源时，房价就不好再推断了。

上述说法，得对有关事实、有关道理，作出正视、反思。

caodd1986 发表于 2010-4-23 07:51
弄不明白的房价啊，调控的政策也是不疼不痒的，不见成效

从“道理”上难以理解的，可以到“利益”上去看看。