城市化与房地产泡沫之间有必然联系吗?

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觉得中国的狭隘城市化发展倾向导致了畸形的房地产业。各位有何意见，一起分享下！

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关键词：房地产泡沫 房地产 城市化 房地产业 一起分享 城市化 城镇化 房地产泡沫

有一定道理。当城市化并不意味着房地产泡沫。

城市化把地价抬高了

有关系，也可以说没有关系

如果农村地区发展自己的产业，实现城镇化，应该可以缓解现在过于集中的大城市房价问题。不过可能很难同步发展。

当然有必然联系。

假若中国不推行大规模城市化政策，城市人口就不会这么快的增长，或者说不会这么大规模的向大中城市集中。那么住房需求就不会这么快的上升，房价上升也会较慢，也就没有了预期，那时候投机者或者投资者就不会像现在这样疯狂的去买房了。

1. 感觉城市化的途径不一定要是单一的，可以加大农村地区投入发展产业（结合农村的劳动力、土地、资源优势）。
2. 是否说明目前国家主导的城市化（通过增长极的扩散来带动经济的全面发展理论），导致我们（非城市人口）大量涌入城市，增加的城市土地需求必然导致城市政府为了增加财政收入、GDP增收而放松对房地产行业的融资限制，进而导致房地产泡沫；然后加上购房者本身保值投机心理（博傻理论），助涨了这个泡沫。
3. 如果我们不能改变国家区域非均衡发展战略，选择一些二线、三线城市或许是个不错的选择。