高房价的简单解释

楼主说的有道理

现在的房市是赌场，类似股市，是炒作场。一般供需理论无法解释。楼主只看到了表面

现在的调控措施只能抑制投资、投机等非刚性需求。

炒房是罪魁，要打击炒房，

学习经济怕就怕只知皮毛就那这点东西当令箭还振振有理。
现在很多地方当政者就学楼主一样，只知其表不知其里，与其这样，还不如不了解这点皮毛。靠直觉办事效果还好些。

形式经济学  害人不浅。。。。。。

看了一下大家的回复，只有少数人才了解房地产

中国的房地产价格之所以这么高并不是由于所谓的“刚性需求”造成的。
中国的房地产本质上个投资品，住房属性不强。
价格高在于作为投资品在炒。

换句话说，只有赚钱机会还在，即使把月球上的土地都用来盖房子都不够他们炒。
要房地产回归理性，政府只有通过取炒房客消融资杠杆，增收暴利所得税等方式来抑制投机需求。

第二条狗屁不通！

中国住房的供需缺口并不是那么大.主要是炒房造成的,腐败也大量充斥其中.而且存在地方政府与中央的博弈,利益明显存在分歧

其实归根结底还是土地不断升值的问题，没有哪一个政府会令土地贬值，所以房价总的趋势还是上涨

不能一帮子打死，有少数人是投机炒房，但多数还是有需求的。房价调控还有很长的路要走。。。