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雷达卡
最近一段时期，中央和地方出台了一系列的政策，打压如此之高的房价，我看了一下，这些政策基本以抑制购买多套住房和外地人购房。也就是说，是希望在不断增加的供给下，以抑制购房需求来迫使房价下降。虽然，这些措施好像取得了一下成效，有些房地产商开始降价，但我不认为这能根本解决中国高房价问题。打个比方说，在高校中，考试作弊行为屡见不鲜，如果学校出台强势政策，如一发现作弊就开除，那么短期内作弊行为会减少，但长期会恢复。这是看得见的事例。
中国房价这么高，除了炒房的因素外，中国人购新房结婚的观念也是一个重要因素。如果中国人没这个观念，那么新房的价值和需求量就会减少，那么房子的投资预期收益也就不会如此之高。为什么中国人有这个观念？不是说这个观念不对，相反，在现在这种情况下，这个观念没什么不对，有了钱买个属于自己的房子，是一种谋求稳定和保障的措施。
那么，为什么美国人、欧洲人没有我们的这个观念？实际上，美国人当年也有这种观念，但现在没有了，结婚或35岁以下，租房住很正产。为什么这样，刚才看南方周末，一老外回答了这个问题，他说：美国人现在的稳定性不是来自于房子，而来自于其他方面。看看，美国有较好的社会保障体系，而中国没有。对于中国人来说，人在社会中是不稳定的充满风险的，这就体现了自己有房子的重要性。
受此启发，我想国家当前的政策肯定是治标不治本，不能长久。那么为什么不借鉴国外的经验，不要压制消费者购房的需求，而是改变他们购房的偏好呢？
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