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雷达卡
上周末去青岛出差，一个友人问我：“你算过没有，你一生至少需要买几套房子，才能顺利完成教育子女、医疗以及养老这一系列基本的人生大事。”我不知如何作答，她进一步提示：靠你们两口现在的死工资肯定不行，过两年你就要破产！“你们至少需要三套房。”
之后几天，我一直在问自己：我一生真的需要有三套房吗？近日去菜市场买水果，物价再一次让我有了财富缩水的危机感。
每年五六月正是吃樱桃的时节，往年，最好的樱桃这个时候也就在12块左右，今年的价格则要高达18块。整个菜市场都充斥着涨价的气氛。
不光农产品，身边几乎不太容易看到跌价的产品了，长期来看，通胀似乎也是趋势，自己辛辛苦苦码字赚的钱就这样在通胀之中悄然变少。想想正值中年的我们，上有老、下有小，教育、医疗、养老无一不是要用金钱来堆砌。如何才能保住腰包里可怜的那点钱，不被通胀这只无形的手拿走？唯一的办法就是让钱生钱。
笔者想到了两个朋友，一个是在三年前用20万首付了一套100万左右的房子，三年来，北京房价已翻番，房产市值100万变成了200万，如果买掉，毛利就有100万左右，用20万赚了100万，利润可谓丰厚。另一个朋友的运气则有点背，投身股市，伴随着股市的起起落落，他基本也和大部分散户一样，赔多赚少，不知20万还所剩几何。
不同的投资方式却有着收益的天壤之别，买房与不买房，让老百姓的财富差别越来越明显。
然而，讲述不同投资方式并不是我所要阐述的观点。我想说的是，目前中国的社保体制现状，不得不让普通老百姓也加入到了本属于有钱人游戏的“投资行列”。越来越多的人对未来没有足够的“安全感”，子女巨额的教育费用、全家人的医疗以及养老费用，加之几乎不可逆转的通胀，老百姓必须“自保”，于是，他们宁可牺牲消费，也要去投资。而上述这样一个简单的投资账本，也已被越来越多的人所看到，“在中国投资渠道不多的情况下，不动产具有强大的保值增值功能。”
或许，除了自住性需求之外，拥有几套房产作为抗通胀以及重大人生变故的应急之策，似乎正在成为一种新的强大的刚性需求。它引发的效应就是：全民买房。
笔者也注意到，虽然，新一轮的调控的确打压了很多投资需求，但是，很多拥有两套和多套房的业主现阶段讨论的话题仍然是择机“抄底”。
又或许，只有当包括教育、医疗以及养老等社保体制真正健全，老百姓的生活真正有了“安全感”之后，房产的功能才可能从投资更多地倾向消费和居住。否则，一旦楼市调控有所松动，这种投资性的刚性需求会不会变成“洪流”，再次推高房价？【21世纪网】本文网址：http://www.21cbh.com/HTML/2010-6-3/1MMDAwMDE4MDQ1Mw.html?source=hp&position=blog?source=hp&position=top10
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