报告日期:2010 年06 月10 日
正文目录
第一部分:房屋市场
一、一手房销售面积:整体依旧低迷、结构有所分化 ...........................................................................................
二、一手房销售均价:已跌到2009 年底水平 .........................................................................................................
三、一手房供需对比:供求格局迅速逆转 .............................................................................................................
第二部分:土地市场:降温已经开始 .....................................................................................................
第三部分:政策面 ....................................................................................................................................
一、政策框架:仍在历史范畴之内 .........................................................................................................................
二、政策最新动态:二套房认定标准很严 .............................................................................................................
三、居民购房场景分析 ............................................................................................................................................
第四部分:估值水平 ................................................................................................................................
一、横向比较:估值洼地 ........................................................................................................................................
二、纵向比较:离近五年低点尚有距离 .................................................................................................................
第五部分:地产细分指数 .........................................................................................................................
一、从大周期的角度看地产股 ................................................................................................................................
二、此轮调控以来地产股表现 ................................................................................................................................
三、地产股短期弹性 ................................................................................................................................................


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