这机会成本题不太确定（本人水平有限），哪位牛人指点？？？？？？

现在（0时点）企业为了一个新项目（此项目一定会进行）购置一空仓库40万，5年寿命，残值2万，现在若其出租每年7万，若其现在卖掉，可以卖70万。请问，我在做项目投资题，这个新项目的初始投入成本40万，空仓库的机会成本是70万吗，零时点的现金流出怎么算？是-（40+70），-40还是-70，说出理由，万分感谢！！！！！！

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买空仓为项目                                                                                           残值
①-40-70？
②-40？
③-70？
    这道题编得不好，有不合理的地方，但不是我编的，主要是为什么是现在买40W,而现在卖70W，如果是现在买40W，卖70万，明显有时差，肯定是有沉没成本了。
1我照题目看认为是同时点的，那样的话，买价加机会成本，初始现金流是-110W,
2而有时差的话，买已是沉没成本的，考虑机会成本70W，初始现金流是-70W。(不考虑税费)
我自己解决了，感谢大家对我这个新手的支持，早就知道这地儿不错，可注了两个号都忘了，3月又注了个。谢谢，guanliclass 前辈很热心，但我决定把悬赏给wyw970511 前辈，虽然他没有说初始现金流，但把第二种思路给指出了，那是我们财管常有的思路。非常感谢大家！

我怎么觉得这个问题老复杂了呀。不考虑时间效应，个人觉得你对机会成本的定义没大搞清楚吧。这个问题的本身不应该说是空仓的机会成本，其本质是这购买这空仓的40万元的资本的机会成本。

成本是最高代价。
若仓库出租，收益的净现值＝7+7/（1+i）+7/（1+i）^2+7/（1+i）^3+7/（1+i）^4+2/（1+i）^5，收益小于37w，机会成本是70万。

买仓库的40w是沉淀成本，与当前决策无关。

小试一下 企业面临的选择是三个方向：1、闲置；2、出租 收取五年的租金收入；3、现在卖掉
但是不管怎么处置 寿命结束之后还有2万的剩值 所以在这个期限内 企业面临的机会成本即可能的最大收益应该是72吧 至于现金流不太懂 高人在哪？？

2万的残值有用吧 ？？？

失误失误 应该是68万 因为面临着2万的残值

n 2# silence0456
可能是我没说清楚，购买空仓是为一个新项目，它是相关成本

3# wyw970511
怪我没说清楚，空仓是为一个新项目买的，您再看看，这初始现金流是不是-110呢？？？

2# silence0456
您再看看，我把题改清楚了,thank you very much!!!

回楼主，“零时点的现金流出”概念不清楚。下面的看法供参考。
购置空仓库的机会成本是40万，初始投资成本是40万。数量一样但概念不一样。
此后要看企业的选择，租或卖，未租也未卖，那要看如何处置。在具体的行动之前谈不到机会成本问题。只能是风险分析或预测。