政府未必真心想彻底调控房价（＋30)

我是超级新手，不过我还是想给大家说一下今天我看的一则新闻，说是北京已经开始把闲置房屋的信息公布到网上，目的是为了杜绝那些房地产为了哄抬房价而故意隐瞒信息，谎称房屋供给不足，从而破坏供需关系。

这样看来，房屋供给还是比较充足的，而且政府的措施还是对老百姓有利的

希望高手指点一下！

所以很多时候搞完全的货币化改革也不是好事呢。主要是政府现在有点无法控制改革的节奏了。

看到这个帖子，不由得让我想起了去年的一件事情：央行的研究机构于去年4月发出了一份报告，要求政府取消期房销售，以平抑对商品房的需求。但是国务院的其他部委对此提出了反对意见，此事因此而未果。

从这个角度看，楼主所得的结果不无道理。

== 我想请问 政府为什么要干涉房价？ 是市场给你福利最大 还是要一览于政府？

价格本来正在被市场调整

就因为你们这群呵呵 什么都不冬的家伙在这里胡闹

以下是引用bjfflucky在2006-5-3 21:33:00的发言：

我是超级新手，不过我还是想给大家说一下今天我看的一则新闻，说是北京已经开始把闲置房屋的信息公布到网上，目的是为了杜绝那些房地产为了哄抬房价而故意隐瞒信息，谎称房屋供给不足，从而破坏供需关系。

这样看来，房屋供给还是比较充足的，而且政府的措施还是对老百姓有利的

希望高手指点一下！

确实，政府应该通过自己的能力，向社会提供真实信息，通过这种市场信息的提供来调节市场，应该是最经济也很有效的办法。问题在于，政府在金融方面已经越来越难以接受这种真实做法了，因为一旦这样的做法引起房价大幅下跌，问题就大了。

以下是引用emperor88在2006-5-4 15:45:00的发言：

== 我想请问 政府为什么要干涉房价？ 是市场给你福利最大 还是要一览于政府？

价格本来正在被市场调整

就因为你们这群呵呵 什么都不冬的家伙在这里胡闹

政府有必要通过市场的方式调控房价，否则政府也会陷于危机。问题在于政府政策往往与目的相矛盾，同时政府也会被房地产商所“劫持”（因为房地产商通过向银行贷款而“劫持”了政府，从而可以对政府政策进行“发号施令”）。

政府对房价进行调控的基本方式就是增大住房的有效供给。因为政府之力实际上敌不过市场的供求力量，只能顺势而为。

说的太对了，谢谢

如果房价大幅下降，那对中国银行业的打击无疑是致命的，因为中国房地产的钱绝大部分是银行的钱，换句话说就是老百姓的钱，如果房价大幅下降，那么很多投机商就会还不起货款，造成银行大量坏账，成为金融危机的导火索。

以下是引用hhj在2006-4-24 22:10:00的发言：

我一贯的观点是：政府之力难敌供求力量，如果你不想办法增强有效供给，那么你就不能从根本上平抑房价。

另外，你说的：“稳定房价就是要将房价稳定在“当前”水平，而不是降价，降价与升价一样，都不是稳定房价的意思。”是一种正确解读。

有了这样的政策托底，什么大风大浪都会让现在居高的房价岿然不动。

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