房地产竞争力综合测量

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中国的房地产市场经过近十年的发展，情形错综、现象纷繁。如何客观的评价城市房地产的现行状态、发展机会，无论对于政府的管理决策还是房地产开发商的投资运营，都具有广阔的应用前景。

基于以上认识，我司经过长期研究，创立了“城市房地产竞争力理论”，并在此理论指导下，开发了《城市房地产竞争力综合测量指标体系》。该体系囊括了房地产发展所涉及到的众多参数。根据已积累的一手数据资料、二手数据资料、理论研究成果、实践检验论证等，这些参数被赋予相应的权重，并最终计算得出城市房地产竞争力的综合数值，旨在为使用者提供房地产市场的综合动态分析和科学客观的参考依据。

城市房地产竞争力的内涵：

1.有序的系统合力

城市房地产竞争力，不仅是房地产产业本身的优势力量，更多的则

来源于城市中各个与房地产直接或间接相关的职能部门所提供的支持力量，是资源要素与运作能力的有机集合。

2.合理的配置机制

城市房地产竞争力，是房地产业用于高度有序配置外部环境、产业

结构、需求条件、生产要素、竞争格局，及组织系统的中枢机制，其有效保证了资源持续生产与再生产的能力。

3.强大的资本吸引力

城市房地产竞争力，最终表现为各个城市间的房地产市场争夺吸纳

有限流动资源、资本的能力；竞争力强的城市房地产市场，更易于得到投资回报和经济产出，从而对市场资本的进入更具吸引。

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关键词：房地产 竞争力 房地产市场 房地产开发 地产市场 竞争力 房地产

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