成交普遍回调,土地市场快速升温
——房地产行业 2010年第 29周周报——
内容摘要:
z 成交量普遍回调,成交均价维持稳定。本周 19 个城市楼市成交面积环比上
涨,其中厦门涨幅最大,环比上涨192.98%。10个重点城市中,6个城市成
交面积环比上涨,成都涨幅最大,达 42.28%。本周多数城市楼市成交量低
位回调,均价仍较稳定。能监测到价格的重点城市中,仅深圳、北京成交均
价环比略有上扬,其余重点城市成交均价相对稳定。
z 土地推出量持续上升。本周监测的20 个主要城市共推出土地111 宗,环比
增加 13%,推出土地面积共计 569 万平方米,较上周增加 145 万平方米,
环比增加34%;土地成交量有所下滑,共成交土地37 宗,环比下降39%,
成交面积共计191万平方米,环比下降27%;整体成交均价增幅明显,本周
监测的20 个主要城市整体成交均价为3590 元/平方米,增幅达193%。本周
监测的 20 个主要城市住宅用地推出量和成交量双双增加,共推出 49 宗,
环比增加88%, 推出土地面积316 万平方米, 环比增加99%, 共成交19 宗,
环比增加 27%,成交土地面积 132 万平方米,环比上升 16%;住宅用地成
交均价上升较大,为4137 元/平方米,增幅达263%。