房地产五维跟踪:布局成长和销售分化主导的结构性机会

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房地产五维跟踪:布局成长和销售分化主导的结构性机会房地产业 天相投资 撰写日期：2010年08月06日 ptf文件 33页
  成交量:最坏的时候已经过去、但趋势性回升还需要确认。    近期成交量回升很大程度上是对前期过度下跌的修复,这表明购房者的观望情绪有所缓解,成交量最坏的时候可能已经过去。
    均价:全国已下跌21%、重点城市徘徊在2009年底水平。
    房地产金融:下半年个贷额度不容乐观。
  政策面:维稳是主基调。加息和加税预期有所缓解;房地产调控政策维稳是主基调,既不会放松、也不会加码。
    估值修复行情面临调整压力。
    布局成长和销售分化主导的结构性机会。

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关键词：房地产 结构性 房地产金融 房地产调控 调控政策 房地产金融 房地产调控 房地产业 购房者 结构性