关于参与信托计划
1.
任何人都可以成为信托计划的投资者吗?
不行,必须是《信托公司集合资金信托管理办法》中规定的合格投资者。首先,合格投资者必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。其次,符合下列条件之一者,视为合格投资者:(一)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;(三)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。
2.
哪些个人投资者适合购买信托产品?
(一)风险/收益偏好介于存款和股票基金之间;(二)厌恶股票风险,目前主要以存款为主的客户;(三)感觉存款收益太低的客户;(四)至少进行一年以上投资;(五)目前投资于国债的客户;(六)准备购买即将发行的国债的客户。
3.
哪些机构投资者适合购买信托产品?
(一)对资金有流动性需求,但又希望投资获利的机构;(二)对资金安全性要求非常高的机构客户;(三)目前有资金投资于债券市场的机构客户;(四)财务公司、拥有闲置资金的一般企业和保险公司。
4.
对于认购的金额有何要求?
从信托公司(或经第三方理财公司介绍)认购的信托计划,认购资金一般不少于100万元,超过100万元的部分为10万元的整数倍。从银行认购的信托型理财产品,由各银行自行决定起步金额和追加金额,常见的是起步金额10万元,超过10万元的部分为1万元的整数倍。
5.
我是合格个人投资者,我想购买信托产品都需要什么证件?
在实际操作中,需要凭借能够证明投资者身份的有效证件(中国大陆公民持身份证、军官证等,外国公民及港澳台居民持护照),以及一个在中国大陆开户的、开户人为投资者本人的银行存折或银行卡(帐户中的余额足够认购信托产品)。
6.
我是合格机构投资者,我想购买信托产品都需要什么证件?
营业执照副本复印件(需加盖公章)、组织机构代码证复印件(需加盖公章)、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书、授权书一式两份;若经办人不是法定代表人或组织机构负责人本人,则除上述文件外,还需持经办人身份证原件和由法定代表人签名并加盖公章的授权委托书。
7.
集合信托的受益人和委托人必须是同一个人吗?
目前,我国《信托公司集合资金信托计划管理办法》第五条规定:“参与信托计划的委托人为惟一受益人。”即委托人和受益人必须是同一人。《信托公司集合资金信托计划管理办法》第二十九条规定:“信托计划存续期间,受益人可以向其它的合格投资者转让其持有的信托单位。信托公司应为受益人办理受益权转让的有关手续。”
8.
信托公司有义务给投资人提供什么信托文件?
信托计划说明书、信托合同、风险认购说明书。委托人认购信托单位前,应当仔细阅读信托计划文件的全部内容,并在认购风险申明书中签字,申明愿意承担信托计划的投资风险。
9.
投资者的资金安全如何保障?
投资者投资于中融发行的信托计划,信托财产受到法律法规的严格保障。根据目前我国的相关法律规定,信托财产由中融信托或中融信托聘请的投资顾问负责运作,保管银行负责保管,保管与运用是完全分开的。另外,信托计划还需定期公布管理报告,接受受益人的监督,同时信托资金的运作和保管接受中国证监会的监管。因此,投资于信托的资金安全性是得到切实保护的。
10.
信托公司、代理机构是否可以向客户承诺保本或保底?
不可以,信托公司、代理机构不得承诺信托财产不受损失,也不得承诺最低收益。
11.
投资人获得的信托投资收益是否需要交税?
在信托收益分配日,受益人能得到其应得的完全信托投资收益。受益人应承担的税金由受益人自行支付,受托人不代扣代缴。
12.
认购信托计划时,信托公司要收手续费吗?
固定收益类产品,一般不需向信托公司缴纳手续费。证券投资类信托产品,投资者要支付认购费(通常为信托资金的0~1.5%),以及赎回费(通常为信托资金的0~3%)。各信托合同里会有详细规定,请投资者认购前仔细阅读。
13.
信托计划到期后,如何向投资者进行利益分配?
受托人根据认购时预留的银行帐户信息,通过受益账户,向受益人分配信托收益和清退信托财产。受益人可在信托计划终止10个工作日左右查询到帐情况。
14.
信托计划面对哪些风险,可能导致亏损?
每个信托计划面对的不尽相同,但主要是以下几类:(1)政策风险:国家发布重大利空政策或法律法规;(2)不可抗力:灾害、战争等;(3)操作风险:信托公司资金运用不当影响投资者收益;(4)项目风险:投资的项目出现经营恶化,无能力到期足额偿付投资者收益。信托公司有义务向投资者充分披露每一个信托计划可能面对的风险,在风险充分披露的前提下,若发生亏损,亏损由投资者自己承担。若投资者能够举证证明是由于信托公司的不尽责导致的投资者亏损,信托公司有义务以自有财产赔偿这部分损失。
15.
信托产品收益的来源是什么?
信托产品的收益主要来源有两方面:一是信托投资项目的投资收益;二是交易对手(融资方)的还款。
16.
信托产品通常有什么风险控制措施?
根据不同的产品有不同的风险控制措施。以房地产信托为例:房地产信托贷款,风险控制措施一般为土地或现房抵押,保证担保;房地产股权投资,风险控制措施一般为信托持股,股权质押,派驻人员,监控资金,回购安排等。




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