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李双建 2013-8-19 20:14

光大事件成为各大媒体报道的焦点，矛头直指量化投资。反对者众多，认为量化投资不符合中国，一味地全盘否定；其观点不可取，一项事物的诞生到发展壮大，期间总会经历坎坷，不能因为其遭遇一点小小的挫折就全盘否定；应该给与其机会，就像人一样给与犯错误的机会才能成长吗！！！对于量化投资，在国外已经不算什么新鲜事物啦，但对于国内才刚兴起几年，还没有发挥其能力和热量，如果就这样将其绞杀，岂不可惜，给及发错误的机会；相信量化投资一定会有好的前程的。

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分享天才就是无止境刻苦勤奋的能力。—卡莱尔

wangji18 2013-8-9 20:23

不喜欢的人少接触，但别在背后说坏话，说是非之人，必定是是非之人，谨记，祸从口出。

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分享高考过后，毕业季随之来临。学历与能力的对比！

xiaoke001 2013-7-12 11:21

高考过去不短时间，毕业季也已经来临，更多的学生带着青春走向社会，走向职场，学历与能力，企业更看重什么，据最新消息显示：一半企业看重求职者专业知识掌握能力、社会生活经验等综合能力。用人单位越来越注重求职者的自身综合素质，一半用人单位喜欢一专多能的人才，他们看重的是人才的自身综合素质和经验。部分公司企业比较看重学历，认为学历是学习能力的体现。应届毕业生存在无工作经验的劣势，我是山东现代学院毕业的。作为一个刚刚参加工作的毕业生来说。总有很多的生活上工作上的问题需要去解决，所以每一个毕业生都应该有一个良好的心态去面对。

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分享心烦时记住三句话

wnh728 2013-6-13 16:39

心烦时记住三句话人活在世不可能事事尽如人意，遇到困难和烦心的事就要自己化解,时刻拥有乐观的心态和快乐的心境。在生命中碰到烦恼事，不妨学说三句话，对自身健康大有好处。第一句话是“算了吧”。生活中有许多事，可能你经过再多的努力都无法达到，因为一个人的能力必定有限，要受各种条件的限制，只要自己努力过、争取过，其实结果已经不重要了。第二句话是“不要紧”。不管发生什么事，都要对自己说“不要紧”。因为积极乐观的态度是解决和战胜任何困难的第一步。上天对每人都是公平的，它在关上一扇门的同时，必定会打开一扇窗。第三句话是“会过去的”。不管雨下得多大，连续下几天，总有晴天的时候。所以无论遇到什么困难，都要以积极的心态去面对，坚信总有雨过天晴的时候。

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分享官员带病工作殉职,是高尚还是不人道?

黄少清 2013-5-27 08:31

带病工作这种没人性的事情应该问责而根本不应宣扬 , 难道就只有这个带病的人有工作能力 ? 没有这个人地球不能转了 ? 没有这个人就没人有资格和能力接替上了 ? 没有这个人就没人能比得上他了 ? 没有后备应变机制？一个组织就象一部机器 , 每一个人都是其中一个部件 , 怎么能没有备用件呢 ? 任何一个部件在任何时候没有任何预兆的情况下只要突然稍微有点不正常 , 都应该马上有备用件换替上去 , 以保障机器的正常运行 , 这是必不可缺的应有的应急机制和后备机制 . 否则 , 这部机器本身就是一部不健全的机器 , 有病的组织 . 带病上岗这种对己对人对工作都是极端不负责任的行为 , 是丝毫没有人文关怀毫不人道的不是以人为本而是以物为重的做法 , 是不值得颂扬的精神 , 宣扬歌颂这种不人道的舍命献身做法是没有人性的耻辱 .

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分享人生什么最重要

anhuixxj 2013-5-13 17:03

【1】在西藏，再努力也烧不开一壶水，说明环境很重要。【2】骑自行车，再努力也追不上宝马，说明平台很重要。【3】男人，再优秀，没女人也生不下孩子，说明合作很重要。【4】一个人，再有能力，也干不过一群人，说明团队很重要。【5】想有保障，买再大的水桶都不如挖一口井，说明管道很重要。【6】想要五福临门，唯有相信因果，注重德修，厚德载物，说明为人很重要。【7】想获得成就，唯有真正改变，从事上改，从理上改，从心上改，说明心态是最重要。【8】两只青蛙相爱，婚后生一癞蛤蟆。公青蛙见状大怒：怎么回事？母青蛙哭着说：他爹，认识你之前我整过容，说明了解很重要。【9】小驴问老驴：为啥咱们天天吃草，而奶牛顿顿精饲料？老驴叹道：咱爷们靠腿吃饭，人家靠胸脯吃饭，说明心态很重要。【10】鸭子与螃蟹赛跑难分胜负，裁判说：你们划拳确定吧！鸭子大怒：我出的全是布，他总是剪刀，说明先天很重要。【11】狗对熊说：嫁给我吧，你会幸福的。熊说：嫁你生狗熊，我要嫁给猫，生熊猫才尊贵，说明选择很重要。

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分享列文定理

wnh728 2013-5-1 10:58

列文定理那些犹豫着迟迟不能作出计划的人，通常是因为对自己的能力没有把握。如果没有能力去筹划，就只有时间去后悔了。

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分享盈利影响因素

cutelxh 2013-4-28 16:34

序号因素分类具体因素 1 需求（销量）影响因素经济周期 2 行业周期 3 下游相关行业（消费者）需求能力 4 代替竞争 5 政策影响 6 自然环境因素及不可抗力 7 价格因素 * 下游议价（不同竞争地位中利润能力不一样） 8 竞争因素 9 交叉弹性 10 产能增长过快 11 进出口 12 成本因素上游议价 13 * 原材料 14 成本（原材料外） 15 生产效率 17 物流 18 投资强度 19 其它政策补贴

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分享高手论道：控制风险的能力决定“生死”

yc12_2001 2013-4-20 22:55

浦舜民民间基金经理，1993年进入期货市场，在实践中逐步形成了自己的操作系统。近年来，在动用资金30％的情况下，连续5年获取可观收益。记者日前对其进行了采访。　　问：什么事情促使你进入期货市场？　　浦舜民：我以前在工厂工作，后来和别人合作开了个小厂，做得还不错，但常常发生销售款要不回的现象，而自己又脸皮薄，人家推托几次，我就不好意思再开口要钱了，到现在十几年了，仍有一些货款没有要回来。所以，1993年在同事的鼓励下，就到一家期货经纪公司应聘，当时我已30多岁，还有些人脉关系，就这样开始了期市人生。　　问：对交易者来说，成功应具备哪些要素？　　浦舜民：每个成功者都有自己成功的要素，我认为，我现在还不是一个成功者，如果在今后的5年中我还能像过去5年一样年年获利，那才可以称为成功者。我觉得，交易者首先要谦虚，只有谦虚才可能了解市场，了解自己，否则只能走极端，或者神话自己，或者神话市场。市场中这样的例子枚不胜举，每当谁认为自己了不起时，谁很快就会被市场重重地惩罚。其次要有平和的心态。只有平和才能不追求暴利，而只有不追求暴利才能生存。很多失败者都带有这样的通病，以为参与期货市场，就是要一夜暴富。其实只有以平和的心态，追求低风险下持续稳定的获利才是投资正途。　　问：你采取什么样的交易体系？重技术分析还是基本面分析？　　浦舜民：我采用的是追踪趋势的交易系统。我是纯技术派，信奉价格反映一切。基本面的东西太庞杂，又难以量化，而且我国的市场是弱效率市场，信息极不对称，像我这样的个人投资者受条件和能力所限，对基本面很难做出客观有效的分析，相反，一些似是而非的所谓基本面，会使我在操作时左右为难，所以我只关注价格。但关注价格并不是不关注市场运作的机制，这就关系到对技术分析的理解程度。　　问：对你来说，系统的交易体系重要，还是多年经验所形成的盘感、技巧等自觉行为更重要？　　浦舜民：交易体系更重要。交易体系是在操作中总结经市场验证的方法，而盘感、技巧往往与自己的体系一致，但有时对有时错，是没有经过过滤的方法，仅仅靠感觉成功的可能性几乎没有。交易者的系统体现了交易者自己的交易思想：对市场的认知、出入时的条件、损失的处理、风险承受能力的大小，以及资金管理等等，而不是简单的买卖。我的交易系统从1995年到1999年经过几次大的调整后逐步成熟，2000年至今只做了微调。　　问：你是如何控制情绪和处理损失的？　　浦舜民：靠自律。市场最怕贪，该进不进、该出不出、该止损不止损都是因为贪。贪是本性，只有靠自律，靠执行力来克服，才能养成习惯。对于止损，很重要的一点，就是要将最坏的打算考虑进去，这样就不会重仓操作，抗风险能力会很强，我的收益都是动用资金的20％－30％取得的。　　问：在你的交易生涯中，对你影响较大的人是谁？　　浦舜民：有两个人，一个是克罗，一个是我爱人。《克罗谈投资策略》对我的交易哲学、方法及对市场的认识有重大影响。在实践中，人人都会遭遇挫折，但我爱人的支持使我能一心一意地工作，尤其是在努力却看不到希望时，给我动力。　　问：多年来你个人的哪些特殊经历对你的成长产生了重大影响？　　浦舜民：看淡风云。成败之间其实就隔一层纸，捅破了别有洞天。现在看来，我没什么特殊经历，十几年就这么平平淡淡地走过来了。　　问：你对新手的忠告是什么？　　浦舜民：经过选择后把期货作为一种事业，用平常心赚取稳定的利润而不是获取暴利。　　问：请用一句话总结多年来最深的感悟。　　浦舜民：最重要的是控制好风险。在期货市场能否生存取决于控制风险能力的大小。　　点评：在与浦舜民的交流中，笔者能时时感觉到他的谦虚。他说，我不是高手，如果今后5年我还能年年获利，说是高手还过得去，现在只是有一些想法，有一些经验罢了。浦舜民是彻底的技术派，自觉地抵制基本分析，但他强调不要仅仅看价格的表象，要通过价格探求市场运作的本质。他说，他每年的交易并不是很多，而且收益主要靠不多的交易中的占比例不大的成功操作。每个人的交易体系的形成都需要时间和实践，但不少人因为风险控制能力差“死”掉了，看不到系统的成熟，这应当引起投资者的重视。而且，如果你已经找到了适合自己的方法，就不要轻易改变，只需要微调，一些所谓的新的体系其实胜算并不高，或许不适合你。有很多投资者会背许多经市场检验的格言，诸如要顺势，要轻仓，不加死码，不怕错、就怕拖等等，但在实践中却不能有效执行，所以浦舜民强调自律。由纪律而习惯而本能，投资者由此或许可步入成功之门。

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分享集团财务公司工作的短想

676904987 2013-4-20 18:24

进入华北的一家吉图纳财务公司，具体哪家就不方便透漏了。职位是行政秘书岗，每天工作六个半小时，中午休息两个小时。就这样，休息时间除了吃饭半个小时外，打桌球一个班小孩。总而言之，轻松的一比，待遇好的一比。但是个人能力提升的空间有限。

个人分类: 财务|46 次阅读|0 个评论

分享人体24小时使用手册

wnh728 2013-4-18 16:13

人体24小时使用手册 1∶00 人体进入浅睡阶段，易醒。此时头脑较清楚，熬夜者想睡反而睡不着。 2∶00 绝大多数器官处于一天中工作最慢的状态，肝脏却在紧张工作，生血气为人体排毒。 3∶00 进入深度睡眠阶段，肌肉完全放松。 4∶00 “黎明前的黑暗”时刻，老年人最易发生意外。血压处于一天中最低值，糖尿病病人易出现低血糖，心脑血管患者易发生心梗等。 5∶00 阳气逐渐升华，精神状态饱满。 6∶00 血压开始升高，心跳逐渐加快。高血压患者得吃降压药了。 7∶00 人体免疫力最强。吃完早饭，营养逐渐被人体吸收。 8∶00 各项生理激素分泌旺盛，开始进入工作状态。 9∶00 适合打针、手术、做体检等。此时人体气血活跃，大脑皮层兴奋，痛感降低。 10∶00 工作效率最高。 10∶00-11∶00 属于人体的第一个黄金时段。心脏充分发挥其功能，精力充沛，不会感到疲劳。 12∶00 紧张工作一上午后，需要休息。 12∶00-13∶00是最佳"子午觉"时间。不宜疲劳作战，最好躺着休息半小时至一小时。 14∶00 反应迟钝。易有昏昏欲睡之感，人体应激能力降低。 15∶00 午饭营养吸收后逐渐被输送到全身，工作能力开始恢复。 15∶00-17∶00 为人体第二个黄金时段。最适宜开会、公关、接待重要客人。 16∶00 血糖开始升高，有虚火者此时表现明显。阳虚、肺结核等患者的脸部最红。 17∶00 工作效率达到午后时间的最高值，也适宜进行体育锻炼。 18∶00 人体敏感度下降，痛觉随之再度降低。 19∶00 最易发生争吵。此时是人体血压波动的晚高峰，人们的情绪最不稳定。 20∶00 人体进入第三个黄金阶段。记忆力最强，大脑反应异常迅速。 20∶00-21∶00 适合做作业、阅读、创作、锻炼等。 22∶00 适合梳洗。呼吸开始减慢，体温逐渐下降。最好在十点半泡脚后上床，能很快入睡。 23∶00 阳气微弱，人体功能下降，开始逐渐进入深度睡眠，一天的疲劳开始缓解。 24∶00 气血处于一天中的最低值，除了休息，不宜进行任何活动。

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分享行迹41

paljk137 2013-4-6 10:20

归纳起来，我的好朋友讲话都有如下特点： 1. 较少以“我”字开头 2. 自嘲的能力都很强

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分享行迹24

paljk137 2013-4-6 10:11

回望过去十年，对成熟的定义是：控制情绪的能力越来越强了

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分享 2013-03-19

素影惜缘0917 2013-3-19 09:30

问卷1 女士、先生：你好，随着中国经济的不断发展，整个社会对高等学校毕业生的要求进一步扩大。近些年，我国高校大规模扩招，大学生就业市场出现了新的形势。为了更好的了解当前大学生的就业心态，以便为广大同学在求职时提供更好的参考意见。我们特别组织了这次调查，希望能够得到你们的支持与合作，本问卷不对外公开，情如实填写。 1．就你的了解，大学生毕业参加工作初期月薪是多少（） A. 1000以下； B.1000-1500； C.1500-3000; D.3000以上； 2．现在大学毕业生很多，他们会不会对你们的工作形成压力（） A. 很大压力； B.一般； C.不会有压力； 3．很多人认为名牌大学学生能力方面要比一般大学学生强一点，你觉得这种说法对么（） A. 正确； B.不对； C.难说就下面几个问题谈谈自己的看法和感想 1)．大学生这个群体在社会总就业群体种地为如何？有没有优势，如果有在什么地方? 2).现在大学生手头的一些证书对他们的就业带来多少便利？你对大学生中“证书越多越能找到好工作”这一观点赞同么？为什么？ 3)．简谈一下你的就业经历，你是如何找到现在这份工作的？问卷2 叔叔、阿姨：你们好，随着中国经济的不断发展，整个社会对高等学校毕业生的要求进一步扩大。近些年，我国高校大规模扩招，大学生就业市场出现了新的形势。为了更好的了解当前大学生的就业心态，以便为广大同学在求职时提供更好的参考意见。我们特别组织了这次调查，希望能够得到你们的支持与合作，本问卷不对外公开，情如实填写。 1．你们希望自己儿女以后毕业参加工作初期月薪多少（） A. 1000以下； B.1000－1500 ； C.1500－3000 ；D.3000以上 2．子女毕业后是希望他们（） A. 出国深造； B.国内就业 3．你们是怎样看待自己儿女日后就业的（） A. 全力帮助他们直到他们自己满意为止；B.由他们自己的个能力决定自己的命运；C.给他们指路然后由他们自己选择决定 4．你们希望自己儿女以后在社么地方工作（） A. 本地； B.外地 5．你们支持儿女投身西部开发么（） A. 支持； B.不支持就下面几个问题谈谈自己的看法何感想 1)．望自己的儿女以后干怎样的工作？ 2)．怎样看待现在走高的跳槽率，你们支持这样的现象么？问卷3 同学：你好，随着中国经济的不断发展，整个社会对高等学校毕业生的要求进一步扩大。近些年，我国高校大规模扩招，大学生就业市场出现了新的形势。为了更好的了解当前大学生的就业心态，以便为广大同学在求职时提供更好的参考意见。我们特别组织了这次调查，希望能够得到你们的支持与合作，本问卷不对外公开，情如实填写。 1.认为现在形势如何？（） A.形势严峻，就业难；B.形势正常；C.形势较好，就业容易；D.不了解 2．你对基本就业程序了解吗？（）A.是；B.否；C.一般 3．你学习是么专业______你认为所学专业前景如何？（） A．很有前途 B. 较有前途 C. 无所谓 D. 较无前途 E. 很无前途 4．你认为自己的专业技能如何？（） A.很好；B.强；C.一般；D.较弱；E.很弱 5.你认为在就业时，什么最重要（） A. 专业；B.学校；C.个人能力；D.其它_________ 6你愿意放弃自己的专业，选择一个能够解决就业问题的工作吗？（） A. 是；B.否；C.不知道 7．参加工作的第一份工作，你最想做什么职业___________ 8.如果专业不对口，你会选择跳槽吗？（） A. 会；B.不会；C.不知道 9．你有选择第二专业吗？你认为重要吗？（） A. 有，非常重要；B.有，但不怎么重要；C.没有，重要；D.没有，不重要 10．你想过自主创业吗？（） A.是；B.否 11．如果是自主创业，你认为你最需要的是（） A. 资金；B.政策支持；C.技术；D.其它_________ 12.你愿意到中小城市或西部去发展吗？（） A.是；B.否 13．你有出国深造的打算吗？（） A.是；B.否

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分享公共英语等级考试介绍

Maddox_tian 2013-3-18 13:04

PETS 第五级考试由笔试试卷和口试试卷组成。笔试试卷（ 140 分钟）分四部分：听力、英语知识运用、阅读理解和写作。口试试卷（ 15 分钟）分三节考查考生的口语交际能力。笔试和口试都使用英文指导语。　　（一）听力该部分由 A 、 B 、 C 三节组成，考查考生理解英语口语的能力。　　 A 节（ 10 题）：考查考生理解具体和抽象信息的能力。要求考生根据所听到的一段 500-600 词的对话或独白，判断 10 个陈述句的正误。录音材料只播放一遍。　　 B 节（ 10 题）：考查考生理解细节、事实、要点、观点、态度等的能力。要求考生根据所听到的三段平均 300 词左右的对话或独白的内容，从每题所给的 4 个选择项中选出最佳选项。每段录音材料只播放一遍。　　 C 节（ 10 题）：考查考生理解并记录主要信息的能力。要求考生根据所听到的一段对话或独白（约 800 词）的内容，回答问题或补全不完整的句子。录音材料播放两遍。问题不在录音中播放，仅在试卷上印出。　　听力考试进行时，考生将答案划或写在试卷上；听力部分结束前，考生有五分钟的时间将试卷上的答案涂或誊写到答题卡 1 上。该部分所需时间约为 35 分钟（含誊写或转涂时间）。　　（二）英语知识运用该部分不仅考查考生对诸如连贯性和一致性等语段特征的辨识能力，还考查考生对用于一定语境中规范的语言成分的掌握，这些规范的语言成分主要是词汇和语法结构。　　共 20 小题。在一篇 250 － 300 词的文章中留出 20 个空白，要求考生根据短文内容填空，使补足后的文章意思通顺、前后连贯、结构完整。其中约有 12 题考查语法和语段结构， 8 题考查词汇。该部分所需时间约为 15 分钟。考生在答题卡 1 上作答。　　（三）阅读理解该部分由 A 、 B 、 C 三节组成，考查考生理解书面英语的能力。　　文章广泛地选自近期发表的文字材料，其形式与内容都是真实的。该部分中各篇文章的长度根据其题型要求从 400 词至 850 词不等。总阅读量约 3000 词。　　 A 节（ 15 题）：考查考生对文章主旨要义和细节信息的理解能力。要求考生根据所提供的 3 篇文章的内容（各长 400 － 500 词），从每题（一篇文章有五题）所给的 4 个选择项中选出最佳选项。　　 B 节（ 5 题）：考查考生对诸如连贯性和一致性等语段特征的理解。本部分内容为一篇长 750 － 850 词的文章，其中有 5 段文字为空白，文章后有 6 段文字，要求考生根据文章内容从 6 段文字中选择能分别放进文章中 5 个空白处的 5 段。　　 C 节（ 10 题）：考查考生使用略读或掠读的方法识别具体信息的能力。要求考生根据所提供的 1 篇文章（ 750 － 850 词）的内容，完成 10 道选择搭配题。该部分所需时间约为 50 分钟。考生在答题卡 1 上作答。　　（四）写作该部分考查考生的书面表达能力。　　要求考生根据主题性或情景性的提示或问题写一篇约 250 词的短文。　　该部分所需时间约为 40 分钟。考生在答题卡 2 上作答。　　（五）口试口试分 A 、 B 、 C 三节，测试考生英语口语的交际能力。　　每次口试采取两名口试教师和两名考生的形式。一名口试教师不参与交谈，专事评分；另一名主持口试，随时与考生交谈并评分。专事评分的教师所给分数的权重占考生口试成绩的三分之二，主持口试的教师所给分数的权重占考生口试成绩的三分之一。　　 A 节：考查考生理解一般性问题并能恰当地回答这些问题的能力。考官问一些有关考生生活、工作、学习等自我介绍方面的问题。该节约需 2 分钟时间。　　 B 节：考查考生用英语进行讨论的能力。该节的形式有解决问题、排序、角色扮演、讨论、决策、或就两个完全相反的观点阐述自己的观点等。该节约需 5 分钟时间。　　 C 节：考查考生连续表达的能力。考生分别从所给的三个话题中选择一个话题进行连续表达，并就此话题互相提问、回答。该节约需 8 分钟时间。　　（六）笔试结构表部分节为考生提供的信息指导语语言考查要点题型题目数量采分点权重（％）时间（分钟） I 听力 * （接受与产出） A 1 段独白或对话（ 500 － 600 词）（放一遍录音）英语理解主旨要义和详细信息抓住要点判断态度判断正误题 10 10 30 35 B 3 段独白或对话（每段 280 － 320 词）（放一遍录音）英语多项选择题（四选一） 10 10 C 1 段独白或对话（ 700 － 900 词）（放两遍录音）英语完成句子或完成句子 10 10 II 英语知识运用（产出）　 1 篇文章（ 250 － 300 词）英语语法、词汇和结构完形填空 20 20 10 15 III 阅读理解（接受） A 3 篇文章（每篇 400 － 500 词）英语总体和详细理解多项选择题（四选一） 15 15 35 50 B 1 篇文章（ 750 － 850 词）英语理解文章结构选择搭配题 5 10 C 1 篇材料（ 750 － 850 词）英语略读或掠读信息选择搭配题 10 10 IV 书面表达（产出）　提问或提示信息（英语）英语书面表达 1 篇短文（约 250 词） 1 25 25 40 总计　　　　　 80 ＋ 1 110 100 140 　　问题不在录音中播放，仅在试卷上印出。（七）口试结构表节时间 ( 分钟 ) 形式为考生提供的信息考查要点考生需提供的信息分数 A 2 口试教师与考生对话口试教师提出自我介绍方面的问题互动技能和有效交流 * 回答问题 * 提供个人信息 5 B 5 两考生讨论信息（文字或图片）就所给信息进行讨论 C 8 考生连续表达信息（文字或图片）就所给信息连续表达并讨论　　（八）考试结构图　　 PETS 五级考试　　问题不在录音中播放，仅在试卷上印出。

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分享使用信用卡的钱赚到银行的钱怎么理解？

小龙、 2013-3-14 18:35

信用卡就是一种通过银行来评估客户们的信誉度而进行可以提前消费取现的银行卡之一，在实际生活当中这种信用卡也是在随着社会经济的发展以及银行业务能力的发展在不断的增加，电脑面前的你手中也应该会握有几张信用卡吧。在大家获得自己的信用卡以后很多朋友们都是使用自己的信用卡来直接消费购物的，殊不知在我们使用这些信用卡的时候也会具有其他的功能，这就是通过成都信用卡套现的功能，通过规范的机构公司来进行套现取现，就可以对自己的资金问题带来很多的作用，就比如我们在玩股票以及玩博彩的时候如果在最近的时间当中发现自己的运气以及自己的分析能力不错的话，就会具有一种投资大额资金的想法，而此时自己的资金正使用在其他的事情当中，那么此时我们就会需求一些资金来支持目前的缺口问题，对于一些朋友们出现的这些问题就可以使用信用卡取现的方法来获得解决。通过机构公司的办理就能够获得银行的无息贷款了，这样在自己的缺口资金问题上就可以得到较好的改变。另外这使用这种信用卡在其他方面也是具有诸多的优势表现的，在生活当中只要能够能够去积极思考一些理财方面的东西，那么你就会在信用卡当中获得盈利，在以上说到的股票还有博彩事业的时候的时候可以使用信用卡之外在我们理财方面的时候也是可以体现使用信用卡优势的。那么这种理财方面的优势表现在能力呢？这里就与大家在举一个实例。其实每一年的年尾的时候各大银行都是在积极的推出很多的短期存款激励计划的，在个别的银行当中短期理财项目如7天的或者14天的业务都是具有很高的利率的，如果我们在银行推出这些刺激短期理财方案的时候也买入一些那么我们也是可以在其中获得盈利的，我们可以使用自己手中的各种银行信用卡来取现，每一个银行卡当中取得5或者10的金额，那么你手中的所能够取到的资金会达到几十万的额度，这样我们在购买短期的年末理财计划，那么你就可以使用银行的钱赚到银行的钱了，你说这种方法是不是很好呢？http://www.xyk58.org/chengduxinyongkataoxian/44.html

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cutelxh 2013-3-1 20:52

复制数据营收均值降序排列复制数据净利润均值降序排列复制数据毛利率均值降序排列复制数据年均增速降序排列营业收入净利润盈利能力毛利率毛利率增减　　发展能力营收增速　发展能力净利润增速　企业简称 2008.00 2009.00 2010.00 2011.00 201209.00 2008-2011营收均值企业简称 2008.00 2009.00 2010.00 2011.00 ######### 2008-2011净利润均值 2008.00 2009.00 2010.00 2011.00 201209.00 2008-2011毛利率均值　 2011毛利率增减　 2011 201209 2008-2011营收年均增速 2011 201209 2008-2011净利润年均增速发明专利实用新型外观设计合计搜索依据 1 **蒙牛乳业 2386497.50 2571046.00 3026541.50 3738784.40 　 2930717.35 净利润维维集团 66080.00 83044.00 92299.80 147240.90 　 97166.18 盈利能力多美滋 63.94 65.79 66.80 65.61 　 65.54 毛利率增减味全生技 10.32 营收增长晨光乳业 54.45 39.51 净利润增长新希望 171.42 　 1628.74 专利 *伊利股份 461 205 751 1417 　 2 *伊利股份 2165859.03 2432354.75 2966498.73 ########## 3290919.40 2827462.43 净利润 **蒙牛乳业 (94860.00) 111579.90 123727.30 158927.40 　 74843.65 盈利能力上海惠氏 60.31 63.45 64.53 62.33 　 62.66 毛利率增减 *三元股份 5.28 营收增长 *贝因美 17.33958 　 34.59751 净利润增长晨光乳业 230.27 　 265.56 **蒙牛乳业 343 47 950 1340 　 3 维维集团 1011983.00 1047898.60 1346917.60 1996021.20 　 1350705.10 净利润多美滋 52758.50 54446.50 71545.50 74938.80 　 63422.33 盈利能力 *贝因美 52.24 59.85 62.48 64.05 　 59.66 毛利率增减维维集团 4.69 营收增长 *三元股份 19.36 　 29.50 净利润增长 **蒙牛乳业 28.45 85.65 雀巢(中国) 326 6 187 519 关键词“雀巢” 4 *光明乳业 735854.43 794316.97 957211.10 1178877.93 989675.85 916565.11 净利润美赞臣 52476.20 45579.20 60542.30 77554.60 　 59038.08 盈利能力美赞臣 58.75 57.42 54.75 51.70 　 55.66 毛利率增减晨光乳业 4.55 营收增长味全生技 64.57 　 29.40 净利润增长 *光明乳业 22.36 　 74.63 *光明乳业 140 4 51 195 　 5 雀巢(中国) 372270.20 389336.25 488209.30 607760.50 　 464394.06 净利润 *伊利股份 (168744.76) 64765.97 77719.66 180921.95 ######### 38665.71 盈利能力雅士利 46.49 56.50 54.99 43.00 　 50.25 毛利率增减新希望 2.6160104 营收增长维维集团 48.19 　 25.41 净利润增长味全生技 128.26 　 74.47 上海惠氏 77 　　 77 关键词“上海惠氏” 6 *贝因美 193845.38 324522.36 402830.18 472679.23 　 348469.29 净利润 *贝因美 10934.54 37578.13 42224.42 43693.91 　 33607.75 盈利能力摇篮乳业 52.48 54.86 35.39 36.31 44.76 毛利率增减 *贝因美 1.57 营收增长龙丹乳业 17.09 24.43 净利润增长 *贝因美 3.48019 58.68655 *三元股份 31 2 17 50 　 7 多美滋 278740.80 292285.30 341981.20 390090.70 　 325774.50 净利润晨光乳业 1772.10 12873.50 26210.50 86566.70 31855.70 盈利能力南京奶业 32.35 37.24 36.74 37.39 35.93 毛利率增减摇篮乳业 0.92 营收增长新希望 62.23 23.60 净利润增长雀巢(中国) 29.82 58.00 完达山乳业 14 7 43 64 　 8 雅士利 243221.80 258600.00 295440.00 311471.90 　 277183.43 　雀巢(中国) 14020.60 14006.52 42597.80 55302.40 31481.83 　雀巢(中国) 34.25 37.17 34.63 34.27 35.08 毛利率增减南京奶业 0.65 　飞鹤乳业 5.98 21.72 　古城乳业 135.14 35.72 龙丹乳业 13 　　 13 　 9 *三元股份 141363.10 237959.28 257227.35 307025.04 267694.11 235893.69 净利润雅士利 10907.60 35427.53 50240.00 18594.40 　 28792.38 盈利能力 *光明乳业 32.64 37.55 34.50 33.45 35.68 34.54 毛利率增减古城乳业 0.08 营收增长均瑶乳业 37.72 　 20.89 净利润增长维维集团 48.19 　 30.61 古城乳业 8 　　 8 　 10 完达山乳业 157540.00 214491.60 249486.40 274889.70 224101.93 净利润 *光明乳业 (28599.44) 12247.01 19437.56 23784.16 22214.51 6717.32 盈利能力飞鹤乳业 33.36 40.31 34.40 16.92 31.25 毛利率增减 **蒙牛乳业 -0.07 营收增长沈阳乳业 24.22 20.84 净利润增长飞鹤乳业 27.71 　 28.66 *贝因美 6 　　 6 　 11 美赞臣 204536.60 183448.40 222801.10 278943.60 222432.43 净利润上海惠氏 4736.80 4857.50 6383.00 7635.10 5903.10 盈利能力 *伊利股份 26.82 35.13 30.27 29.28 29.97 30.38 毛利率增减夏进乳业 -0.31 营收增长完达山乳业 10.18 20.39 净利润增长三色鸽乳业 63.16 　 25.51 维维集团 5 　　 5 　 12 沈阳乳业 130449.60 155299.27 185280.60 230155.50 175296.24 净利润沈阳乳业 11162.80 1538.05 1412.70 7210.90 　 5331.11 盈利能力三色鸽乳业 20.64 34.60 31.62 30.68 29.39 毛利率增减雀巢(中国) -0.3601797 营收增长古城乳业 62.22 20.11 净利润增长雅士利 -62.99 19.46 年均增幅飞鹤乳业 4 　　 4 关键词“飞鹤乳业” 13 新希望 129080.90 140397.87 150239.10 243728.20 165861.52 净利润飞鹤乳业 3441.40 3392.00 5739.00 7329.40 　 4975.45 盈利能力完达山乳业 21.51 31.64 29.94 23.45 26.64 毛利率增减三色鸽乳业 -0.94 营收增长 *伊利股份 26.25 　 20.03 净利润增长均瑶乳业 168.14 19.26 新希望 4 　　 4 　 14 飞鹤乳业 104760.00 121607.10 178260.70 188920.50 148387.08 净利润新希望 (199.20) 9333.59 2730.00 7409.90 　 4818.57 盈利能力 **蒙牛乳业　 26.65 25.73 25.66 26.01 毛利率增减 *伊利股份 -0.99 营收增长雀巢(中国) 24.49 17.75 净利润增长上海惠氏 19.62 17.25 雅士利 4 　　 4 　 15 南京奶业 60835.60 75398.33 74106.90 97979.50 77080.08 净利润均瑶乳业 3368.50 2342.82 2131.00 5714.10 3389.11 盈利能力益益乳业 31.35 30.42 21.10 15.46 　 24.58 毛利率增减 *光明乳业 -1.05 营收增长南京奶业 32.21 　 17.22 净利润增长 *伊利股份 -96.24 　 16.80 美赞臣 3 　　 3 关键词“美赞臣” 16 晨光乳业 39596.40 58149.50 69607.30 107505.60 　 68714.70 净利润夏进乳业 2856.10 4294.96 2741.70 2508.50 3100.32 盈利能力龙丹乳业 14.91 22.25 23.16 22.02 　 20.59 毛利率增减龙丹乳业 -1.1416547 营收增长 *光明乳业 23.16 17.01 净利润增长美赞臣 28.10 13.91 摇篮乳业 3 　　 3 关键词“摇篮乳业” 17 均瑶乳业 51393.10 53207.92 65926.60 90792.70 65330.08 净利润古城乳业 1459.60 1396.60 1551.70 3648.70 2014.15 盈利能力新希望 17.56 21.98 18.98 21.59 20.03 毛利率增减多美滋 -1.19 营收增长 **蒙牛乳业 23.53 　 16.14 净利润增长多美滋 4.74 12.41 沈阳乳业 1 0 5 6 　 18 摇篮乳业 46844.50 63010.54 54458.00 66394.20 57676.81 净利润三色鸽乳业 957.70 1818.94 1160.50 1893.50 　 1457.66 盈利能力古城乳业 21.21 21.58 18.34 18.42 　 19.89 毛利率增减上海惠氏 -2.2 营收增长摇篮乳业 21.92 12.33 净利润增长 *三元股份 -5.34 6.13 晨光乳业 0 　　 0 　 19 古城乳业 36569.30 38733.01 39058.70 63362.20 44430.80 净利润南京奶业 1033.60 2422.26 541.40 655.20 1163.12 盈利能力 *三元股份 20.01 21.55 15.96 21.24 22.06 19.69 毛利率增减美赞臣 -3.05 营收增长多美滋 14.07 11.85 净利润增长龙丹乳业 68.69 3.17 多美滋 0 　　 0 无资料，视为0 20 上海惠氏 35107.60 38551.80 45106.60 48921.00 41921.75 净利润龙丹乳业 1302.20 1068.68 847.70 1430.00 　 1162.15 盈利能力维维集团 15.25 18.53 18.50 23.19 18.87 毛利率增减均瑶乳业 -5.08 营收增长上海惠氏 8.46 11.69 净利润增长夏进乳业 -8.51 -4.23 均瑶乳业 0 　　 0 为“均瑶乳业上海乳品有限公司”数据 21 龙丹乳业 24079.90 33312.13 39622.40 46395.70 35852.53 净利润味全生技 368.80 351.10 858.10 1958.70 　 884.18 盈利能力夏进乳业 17.21 22.75 17.27 16.96 　 18.55 毛利率增减益益乳业 -5.64 营收增长美赞臣 25.20 10.90 净利润增长沈阳乳业 410.43 　 -13.56 南京奶业 0 　　 0 无资料，视为0 22 夏进乳业 41807.50 30957.63 29724.30 36423.00 34728.11 净利润完达山乳业 1996.00 1495.70 (167.70) (131.80) 　 798.05 盈利能力晨光乳业 7.33 16.63 16.50 21.05 　 15.38 毛利率增减完达山乳业 -6.49 营收增长雅士利 5.43 8.59 净利润增长南京奶业 21.02 -14.10 三色鸽乳业 0 　　 0 无资料，视为0 23 益益乳业 21281.90 22219.74 23027.00 27090.80 23404.86 净利润摇篮乳业 821.20 544.08 (26.40) (20.70) 329.55 盈利能力均瑶乳业 10.98 19.21 16.34 11.26 　 14.45 毛利率增减沈阳乳业 -6.66 营收增长益益乳业 17.65 8.38 净利润增长益益乳业 42.72 -38.49 味全生技 0 　　 0 　 24 味全生技 15707.20 17748.60 20682.10 34036.90 22043.70 　 *三元股份 4075.61 (12877.54) 5146.46 4871.55 5368.66 304.02 　味全生技 11.06 7.09 10.90 21.22 12.57 毛利率增减雅士利 -11.99 　三色鸽乳业 14.50 7.53 　摇篮乳业 -21.59 -129.32 夏进乳业 0 　　 0 　 25 三色鸽乳业 9075.50 10018.93 9856.10 11285.30 10058.96 净利润益益乳业 514.00 78.80 83.80 119.60 199.05 盈利能力合肥宝兰格 16.67 8.35 -3.67 17.29 　 9.66 毛利率增减飞鹤乳业 -17.48 营收增长夏进乳业 22.54 (4.49) 净利润增长完达山乳业 -21.41 -140.42 益益乳业 0 　　 0 无资料，视为0 　专利数量品牌 2008-2011年均营收规模 2008-2011年均利润规模 2008-2011平均毛利率 2011年毛利率增减 2008-2011年均营收增速 2008-2011年均净利润增速　　　 100件以上 30-100件入围世界品牌实验室2012年《中国500最具价值品牌》排行榜有产品是中国名牌或中国驰名商标 2 00 亿元以上 9 0 - 150 亿元之间 5亿元以上 2 -5 亿之间 50%以上 3 0 %- 5 0% 4个百分点以上 0-4 个百分点 26 %以上 20%-26 % 5 0 %以上 2 0 %- 40 % 位于第Ⅰ、Ⅱ层级的次数位于第Ⅰ层级的次数企业数量（家） 4 2 5 9 2 2 4 5 5 5 4 4 4 9 7 3 74 35 1 *三元股份　 √ 　 √ 　　　　　　 √ 　 √ 　　　 4 2 2 *光明乳业 √ 　 √ 　　 √ 　　　 √ 　　　　 √ 　 5 3 3 完达山乳业　　 √ √ 　　　　　　　　　 √ 　　 3 1 4 **蒙牛乳业 √ 　 √ √ √ 　 √ 　　　　　　　 √ 　 6 5 5 *伊利股份 √ 　 √ 　 √ 　　 √ 　　　　　 √ 　　 5 3 6 沈阳乳业　　　　　　　　　　　　　 √ 　　 1 0 7 雀巢(中国) √ 　　　　　　 √ 　 √ 　　　　 √ 　 4 2 8 新希望　　　　　　　　　　　 √ 　 √ √ 　 3 1 9 益益乳业　　　　　　　　　　　　　　　　 0 0 10 三色鸽乳业　　　　　　　　　　　　　　　　 0 0 11 均瑶乳业　　　　　　　　　　　　　 √ 　　 1 0 12 南京奶业　　　　　　　　　 √ 　 √ 　　　　 2 0 13 夏进乳业　　　 √ 　　　　　　　　　　　　 1 0 14 古城乳业　　　 √ 　　　　　　　　　 √ 　 √ 3 0 15 晨光乳业　　　　　　　 √ 　　 √ 　 √ 　 √ 　 4 3 16 维维集团　　　 √ 　 √ √ 　　　 √ 　　 √ 　 √ 6 2 17 多美滋　　　　　　 √ 　 √ 　　　　　　　 2 2 18 雅士利　　 √ √ 　　　 √ √ 　　　　　　　 4 2 19 味全生技　　　　　　　　　　 √ 　 √ 　 √ 　 3 3 20 龙丹乳业　　　 √ 　　　　　　　　　 √ 　　 2 0 21 飞鹤乳业　　　 √ 　　　　　 √ 　　　 √ 　 √ 4 0 22 摇篮乳业　　　　　　　　　 √ 　 √ 　　　　 2 0 23 美赞臣　　　　　　 √ 　 √ 　　　　　　　 2 2 24 上海惠氏　 √ 　　　　　　 √ 　　　　　　　 2 1 25 *贝因美　　　　　　　 √ √ 　　 √ √ 　 √ 　 5 3 根据前瞻的统计结果，在本报告重点分析的 25 家具有详细财务数据的企业中，有 5 家企业入围入围世界品牌实验室 2012 年《中国 500 最具价值品牌》排行榜， 9 家企业的产品获得“中国名牌”或“中国驰名商标”称号，详细情况见下表。图表 AUTONUM 1 ： 25 家乳制品企业产品名牌情况序号企业简称品牌 1 * 三元股份 “三元”液体奶：中国名牌（ 2005 ）；中国驰名商标（ 2009 ） 2 * 光明乳业 “光明”入围世界品牌实验室 2012 年《中国 500 最具价值品牌》排行榜（ 168 位） 3 完达山乳业 “完达山”乳粉、液体奶：中国名牌（ 2005 ） “完达山”入围世界品牌实验室 2012 年《中国 500 最具价值品牌》排行榜（ 156 位） 4 ** 蒙牛乳业 “蒙牛”入围世界品牌实验室 2012 年《中国 500 最具价值品牌》排行榜（ 61 位）；绿色心情：中国驰名商标 5 * 伊利股份 “伊利”入围世界品牌实验室 2012 年《中国 500 最具价值品牌》排行榜（ 65 位） 6 沈阳乳业 / 7 雀巢（中国） / 8 新希望 / 9 益益乳业 / 10 三色鸽乳业 / 11 均瑶集团 / 12 南京奶业 / 13 夏进乳业 “夏进”液体奶：中国名牌（ 2005 ） 14 古城乳业 “古城”液体奶：中国名牌（ 2005 ） 15 晨光乳业 / 16 维维集团维维天山雪和维维豆奶：中国名牌（ 2005 ） 17 多美滋 / 18 雅士利 “雅士利”豆奶粉：中国名牌（ 2005 ） “雅士利”入围世界品牌实验室 2012 年《中国 500 最具价值品牌》排行榜（ 154 位） . 19 味全生技 / 20 龙丹乳业 “龙丹”液体奶、乳粉：中国名牌（ 2005 ） 21 飞鹤乳业 “飞鹤”乳粉：中国名牌（ 2005 ） 22 摇篮乳业 / 23 美赞臣 / 24 上海惠氏 / 25 * 贝因美 / 注： 1. “中国名牌”资料来自“产品质量信用记录”网以及各公司网站；“中国驰名商标”来自中国工商行政管理总局于 2012 年 4 月认定的 40 件驰名商标和各公司网站。“均未获得该两类称号”表示通过以上途径未查询到相关信息。 2.* 为境内上市公司； ** 为境外上市公司。序号企业全称企业简称业务 / 产品概况 1 北京三元食品股份有限公司 * 三元股份以奶业为主 , 兼营麦当劳快餐。食品产品涵盖屋型包装鲜奶系列、超高温灭菌奶系列、酸奶系列、袋装鲜奶系列、奶粉系列、干酪系列及各种乳饮料、冷食、宫廷乳制品等百余品种。 2 光明乳业股份有限公司 * 光明乳业鲜奶、常温奶、酸奶、奶酪、奶粉、果汁等。 3 黑龙江省完达山乳业股份有限公司完达山乳业生产乳制品、豆制品、保健品、饮料、麦片、矿泉水等六大系列 70 多个品种的产品。 4 内蒙古蒙牛乳业（集团）股份有限公司 ** 蒙牛乳业形成五大系列 400 多个品项，在高端牛奶产品特仑苏之后，相继推出特仑苏醇纤牛奶、新养道珍养牛奶、未来星 DHA 藻油儿童奶、蒙牛真果粒以及获得“国食健字号”证书的冠益乳、新养道佑益牛奶等高端系列新品。 5 内蒙古伊利实业集团股份有限公司 * 伊利股份伊利集团拥有液态奶、冷饮、奶粉、酸奶和原奶五大事业部，所属企业近百个，旗下有纯牛奶、乳饮料、雪糕、冰淇淋、奶粉、奶茶粉、酸奶等 1000 多个产品品种。 6 沈阳乳业有限责任公司沈阳乳业或辉山乳业以奶业为主，有常温奶、白奶、花色奶、乳饮料、低温酸奶、鲜奶系列产品，并扩至上游。 7 雀巢（中国）有限公司雀巢（中国）产品主要有：奶制品及营养品、保健营养品、饮用水、烹调产品、谷物食品、咖啡、饮品、巧克力和糖果、冰淇淋、宠物食品、雀巢专业餐饮等 8 新希望乳业控股有限公司新希望旗下有四川华西、阳坪乳业、昆明雪兰乳业、云南蝶泉乳业、青岛琴牌乳业、杭州双峰乳业、安徽白帝乳业、河北天香乳业、重庆天友等品牌。主要产品：低温保鲜奶品、常温产品、饮料系列。 9 安徽益益乳业有限公司益益乳业公司产品有奶粉、超高温灭菌奶、巴氏杀菌奶、酸牛奶、鲜牛奶、含乳饮料等八大类、 9 个系列、 80 多个品种，乳品生产线 12 条。 10 河南三色鸽乳业有限公司三色鸽乳业乳和乳制品的开发、生产、物流配送和销售 , 奶牛的饲养、培育等，已形成鲜奶、酸奶、超高温灭菌奶、含乳饮料、果汁饮料等多个系列 30 多个产品。 11 均瑶集团乳业股份有限公司均瑶集团已开发出利乐包、妙卡奶、 AD 钙奶、贝贝牛、酒店奶等系列几十个品种。 12 南京奶业（集团）有限公司南京奶业乳业 + 房地产 13 宁夏夏进乳业集团股份有限公司夏进乳业拥有液态奶生产线 30 欲条，奶粉生产线若干条，年生产能力达 26 万吨以上 14 山西古城乳业集团有限公司古城乳业枸杞奶、儿童奶、果味 ABC 、发酵乳、灭菌奶、植物蛋白饮料、发酵型酸牛奶饮品等产品 15 深圳市晨光乳业有限公司晨光乳业常温奶、冻品奶、非乳产品等。 16 维维集团股份有限公司维维集团主要下属食品饮料子公司——维维食品饮料股份有限公司（股票代码： 600300 ）拥有产品系列：维维精装豆奶粉、维维醇豆浆、维维豆奶粉、维维豆浆粉、维维婴幼儿奶粉、维维豆奶饮品、维维营养“谷动”浓浆、维维糊类、“嚼益嚼”水果大豆营养棒、天山雪牛奶、天山雪酸奶、天山雪活性乳、天山雪家庭奶、维维核桃粉、维维营养麦片、维维粮油、维维川王酒、维维奶茶等产品。 17 多美滋婴幼儿食品有限公司多美滋产品系列：优阶系列、专业配方系列、贝乐嘉系列、金领智系列。 18 广东雅士利集团股份有限公司雅士利主要生产奶粉、麦片、豆奶、米粉等为主的四大系列产品，在广东省潮州市和广州市、黑龙江省齐齐哈尔市、山西省朔州市、河南省郑州市建立了 5 个大型生产基地。 19 杭州味全生技食品有限公司味全生技生产奶粉、米麦粉、营养品等全方位婴幼儿食品 20 黑龙江龙丹乳业科技股份有限公司龙丹乳业生产牛奶、液奶、婴幼儿奶粉、乳业、酸奶、成人奶粉 21 黑龙江省飞鹤乳业有限公司飞鹤乳业生产和经销奶粉，大豆奶粉以及相关的奶制品 22 黑龙江摇篮乳业股份有限公司摇篮乳业婴幼儿和中老年奶粉 23 美赞臣（广州）有限公司美赞臣婴幼儿奶粉 24 上海惠氏营养品有限公司上海惠氏母公司惠氏的业务范围涉及药品、疫苗、生物制品、营养品和非处方药品等研究、开发、制造和销售 25 浙江贝因美科工贸股份有限公司 * 贝因美提供婴童产品与服务

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分享研究生毕业时需要拥有的能力

rucgxw 2012-8-26 22:02

研究生毕业时需要拥有的能力： 1. 完善的，系统的，科学的思维方式 2. 学会“研究”问题，学会分析如何建模，学会如何利用金融工具 3. 学会系统的，全面的，科学的论证问题

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分享谁都逃不掉的中国经济大泡沫：房价怎么了？转自凤凰网

翱翔的小狐狸 2012-6-6 12:25

转自凤凰网 http://house.ifeng.com/loushi/shanghai/detail_2012_06/04/15029920_0.shtml 摘自：《谁都逃不掉的中国经济大泡沫》杨连宁著中国友谊出版公司现在(2002年)投资的增长60%靠房地产，房地产的推动能力很大，建筑材料工业、钢铁工业都上去了，但将来如果没有这样的拉动力怎么办？难以为继啊！……我也不是说问题很大，我就是说，某些城市——我没说全部城市，它的房地产有一点热，不是“过热”，是有一点热，现在就应引起注意。……这个房地产，特别是高级房地产，尤其是在大城市的高档房地产能不能保证卖掉呢？你不能把这个风险都加在银行身上，我只是提出一个预测，也不是警告，要小心一点。 ——朱镕基看到朱镕基2002年对于中国房地产业不是警告的警告，不知你会作何感想？你的第一反应一定会是：2002年？那可是这一轮热了又热的房地产还没怎么热的时候嘛，怎么当时的总理就那么忧心忡忡？为什么忧心忡忡？因为朱镕基深知经济增长过度依赖投资的不可持续，深知投资过度依赖房地产更难以为继。谁都知道，自2002年开始升温的房地产一路加温至眼下，早已烧得快虚脱了。哈耶克认为萧条是高涨种下的果实。避免萧条的唯一办法就是避免高涨，舍此之外，没有它途。一涨再涨的房价早已种下了危机，也早已错过了能够防患于未然的良机。当初没能防住房价的大起，今天谁还能防住房价的大落？换言之，如今谁都不愿看到房价崩盘，但当初为啥能坐视房价一涨再涨地涨上天？每调控一次就再涨一次的房价像个最酷的DJ师，奏出狂欢的旋律，催促投资者跳进泡沫里扬尘舞蹈，但却几乎摧毁了消费者的信心——网上调查显示，相信房价会跌的人只占9%。于是，国内出现了经济史上最怪诞的社会心理预期：房价1年翻番轻而易举，1月涨价30%稀松平常，甚至坐地涨价10%也习以为常。但经年累月却难以下跌哪怕10%。总之，房价涨落上，市场失灵但权力显灵，人们终于折服了垄断专卖制度下房价的只涨不跌。这种折服，既是折服于权力强势，市场弱势，也是叹服中国人“毕其功于一役”，把今后30年至50年的资产升值空间一次用光用尽，令全国城镇住宅均价在三五年内普遍翻了一番。泡沫，一般是指虚浮的价格飘离真实价值太远。对于人类来说，凡飘离太远的，除了气球，都属于想象力一类。当年把1块郁金香根茎炒成约合4吨小麦或4头牛或8只猪或12只羊或1000磅奶酪价格的荷兰人，表面上是想象不拥有郁金香就不算富人，实质上还是想象不费什么力气就能发大财。这与今天中国人靠想象力把房子炒成天价同属一类——表面上想象不拥有房产就不算富人，实质是想象坐拥房产就坐拥了马良笔下的金山，身不动膀不摇地变成了富翁。但问题来了：房价能在国内炒成个天价，难道仅仅靠投机者的热捧吗？不是。任何商品，其市场价格为什么会长期高于真实、自然、均衡的正常价格？斯密认为，无非是出自5种原因：(1)被人忽视的高额利润；(2)自然垄断；(3)行政垄断；(4)行业垄断；(5)拥有专利技术。一看这5个原因你就恍然大悟了：除了没有什么专利技术之外，国内房地产叠加了其他所有4项原因，房价长期远离真实价值还有什么奇怪吗？炒房者已是“黄泥巴掉进裤裆里——不是屎也是屎”。他们不得不承担骂名，是因为从表面上看，是他们推高了房价。他们作为“经济人在追求个人利益最大化时由于信息失灵会造成严重的社会后果，使经济不能维持在均衡状态”(斯蒂格利茨语)。但其实，房价畸高的真实原因不是有人炒房，而是“膨胀的货币政策使投资者混淆了人为制造的需求和自然的市场需求，结果严重扰乱了经济秩序，使资金和资源都集中于生产力较虚弱的行业”(哈耶克语)。在我看来，眼下磁铁般吸附资金和资源的房地产，看似产销两旺，实际上是虚弱的泡沫发生器。所以，如果地方官员出面指责炒房客推高了房价，就有转移视线、推卸责任的嫌疑。借用赵丽蓉那句通俗的话说，就是“放屁瞅别人——不用瞅，就是你！” “房价高是由于老百姓太有钱了”( 茅于轼语)，“喊收入不均是哗众取宠，喊房子贵是红眼病”(张五常语)，“ 高房价是进城的门票，现在还不够高”、“北京房价要涨到30万每平”( 金岩石语)，“年轻人就该买不起房”(任志强语)，等等。听着这类云山雾罩的言论，你连什么是真经、假经都听不出来了，还能分辨什么好经、坏经吗?说这类言论云山雾罩，是说它们把政府垄断专卖制度下的强迫交易，说成了愿打愿挨的自由交易；把超市场性质的房价，说成是市场性质使然。还是用郎咸平的话说吧。中国在建房、买房领域里，自由恋爱是拿?到结婚证的。譬如小产权不合法。而所谓大产权，无非是强迫婚姻才能办证。事实如此，但云山雾罩的话语却指鹿为马，缘木求鱼。指鹿为马是指：房子明明是政府垄断、强制专卖的，不得不捱高价是因为房子是必需消费品，不能不住，就像不加高价油就别开车一样无奈。但无奈却被说成是情愿，就像强奸被说成是卖淫一样，不是指鹿为马，又是什么？缘木求鱼是指：明明是政府严格掌控了房地产，才弄出离谱的房价掠夺了财富，激起了民怨的局面，市场失灵是由于权力显灵。但全盘操控却被说成是操控不够，过度干预被说成是干预不力，嫌政府管得不够、管得不?，主张政府应当加大力度管制房地产市场的话语，一浪高过一浪。对于寻求市场化解决之道来说，这类话语不是缘木求鱼，又能是什么？中国的高密度、高互扰性住宅楼，本身就是个以最低成本谋取最大空间的蜂巢式结构——你的天花是邻居的地板，你的地板又是邻居的天花。你的上下左右墙体，全是和邻居共用，也按墙体中间线计算面积付款。省钱省力的雷同设计，不但使得千家万户的组合沙发全都围着电视摆成个槽型，还使得各楼层的住户全都蹲在邻居头上或被邻居蹲在头上拉屎撒尿——排水管道的笔直安装既省钱又省力。总之，你花巨资买下的，其?是不具备独立建筑性质也不含土地的共用结构中的一个空间，还得防备20年拆迁或40年濒危。为什么？因为国内平均的建筑物寿命是35年就拆，而英国是132年，美国是74年。所以，国内住房真实、自然的均衡价格，其实不该这么高。正如郎咸平所说，现在卖8000元/平方米的，其中真正属于房价的也就2500元，其他5500元都是虚炒、虚填、虚掷、虚耗加虚骄的泡沫。据国家电网统计，全国有6000多万套住宅超过半年电费为零，属于空置。按3口之家计，这些空置房可供2亿人入住。统计还显示，超过7成的北京市民拥有房产，其中半数为政策房。按户口均摊的住宅保有量，上海本市居民已户均有房3套了，而广州50%的家庭拥有两套房。显而易见的趋势是，支持畸高房价的所有条件都已发生变化。作为泡沫膨胀的暂时现象，房价直冲九霄的日子已经一去不复返了。前些年，一些扎堆凑热闹的条件同时出现，联袂上演了房价冲顶。这些主要条件是：货币超发与信贷放任，大规模城市拆迁扩建改造，超高暴利刺激下的超常交易量，套内功能健全的住宅楼全面取代功能不全的老旧房舍，婚育适龄人口高峰，脱贫致富后的迁居高峰，房改与住宅私有化高峰，守土重迁、自有自住的居住消费传统，等等。这些叠加于前些年的非常态条件，白驹过隙，今后再也不会重新碰面聚首了。因而，时过境迁，畸高房价已成明日黄花，必将走进暴涨缓跌，急涨长跌的下降通道了。谁能否认，非常态已开始回归常态？市场给出的条件，当下已经今非昔比了：财赤与信贷放缓了，旧城改造与新区扩建放缓了，人口增长放缓了，新房需求放缓了。与之相反的却是：住宅保有量暴增了，对冲高价的保障房入市了，房产的投资价值丧失了，税费负累加重了，人均住房面积增加了，高铁、轨交、地铁等速度换空间的交通网密集了，城际差距缩小了，内地向沿海城市的移居减少了，远郊的居住便利性接近了市中区，市中区的宜居性下降了，等等。总之一句话，房地产“物以稀为贵”的黄金时代一去不复返了，不得不滑落入白银时代甚至黑铁时代了。你已不难看出，房价的回落已成定局，谁也无力回天。物有不值但价值却被大大虚估。按理说，城市住房从公有实物分配制度转换为货币化私有交易制度，不可避免地要重估价值，要大幅升值。但满城楼宇一夜间翻着跟斗升值，虽是个财富暴增过程，却是个靠注水、充气升值的过程。这个非常态的财富暴增过程，充斥着自欺欺人的虚妄。事实上，房价泡沫是靠以下这个逻辑吹大的：房价只涨不跌→ 炒房强于炒股→晚买不如早买→凑够首付不难→便捷代办房贷→房贷加速扩张→银行优质资产→资产保值增值→又因为房价不跌只涨——不难看出，整个链条是靠一把“房价只涨不跌”的锁头锁住的。一旦这把锁头解锁，整条利益链就会崩解。这个千钧系于一发的惊险链条，与日本、美国房价泡沫的形成并无二致。今天一线城市的房主们全已梦想成真，满大街走的全是百万富翁。但你发现，他们真实的消费并没有穷汉乍富、大幅度提升，还得省着菜金过每天的日子。为什么？因为没法卖了房子住到大街上去！财富为什么难以变现？因为房子是你仅有的必需消费品，尚不属投资品。也就是说，你只有坐拥两套以上房子才算有了投资品，也才能或租或卖地受益。区别住宅是消费品还是投资品就这么重要——对于大多数人来说，房子只是个价格越高越消费不起的消费品。只有对于少数投资者来说，房子才是个越涨越赚钱的牟利工具。所以，消费者跟着投资者起哄窜秧子地追捧高房价，实在是一件蠢得不能再蠢的事情——房价变高，投资者变富，消费者变穷，难道你还没看出来吗？所谓通胀加剧贫富分化，对穷人更加不公，这就是个现成的例子。房价飙涨，不但拉大了多房户与少房户、无房户的贫富差距，也拉大了东部城镇与中西部城镇的贫富差距。房价助推了贫富分化，不是个难遮难掩的事实？眼下一线城市的1套小房子，约合1个工人100年的工资或30辆轿车或1000台液晶电视，但也没人给你支招说：干脆别买房了，把这笔巨款存入银行吧。坐吃低息每月收入都接近白领，一生自由自在地换地方租房。玩个多样化不说，临死前这笔巨款仍分文未动，作为遗产想分给谁就分给谁，多爽。为什么没人给你支招？因为除非向银行借来，你自己其实并没有那笔巨款。但要?跟银行借来巨款，又非办房贷不可。可这房贷与任何借贷消费一样，借入的实质不是货币而是消费品。于是，机会成本的问题来了：你借到的只是房子而不是钱，也就失去了灵活性，一步一步地丢失了许多可选择性。比如说，你借贷来了房子，本身透支了20年的收入，这20年你得替银行打工还债，对不？这个透支来的人生最大财产，又被绑定在房价上无法逃脱，像鸡蛋全在一个篮子里，风险变得无穷大，对不？这样一分析，分析出了问题：原本最能保值的房产投资，怎么会成为风险投资？原本是寻机致富的灵活投资，怎么会不知不觉地变成没了选择余地的?套？种下龙种，怎么会收获跳蚤？你追涨买房的动机无可厚非，但后果可能颇为不妙。为什么？还是因为“经济人在追求个人利益最大化时由于信息失灵会造成严重的社会后果”(斯蒂格利茨语)。你细想想就能想开：你有追求满足动机，却缺乏避免牺牲动机(马歇尔语)；你有投机动机，却缺乏预防动机(凯恩斯语)。同是投机，理性与非理性的区别，足以导致其后果相去甚远。其实，之所以甘愿高价买房，是因为买房者的想象力钻进了一个牛角尖：认为每月的房租是白付的，到头来房子还是房东的，不划算。正是这种名义产权一定要归自己的价值偏好，导致了?奴们以为按揭买房不是租房，以为自己每月的月供款，不是向房东银行支付的使用权租金。我这样盘算高房价下买房不如租房，其实也属于投机，但自认为属于理性投机。敢说自己理性，是因为我知道，按揭买房是赊购，是预支购买力，是你在透支未来——按照国际惯例，你的月供不应当超过月收入的28%——超过了，就不是你在“拿明天的钱圆今天的梦”，而是你在“拿青春赌明天”。但房租却需现付，是你现有的支付能力。举这个例子是为了说明，并不是任何投机都催生价格泡沫。理性战胜贪婪的合理投机，派生的不但不是价格泡沫，反倒派生了相对?廉的选择。催生价格泡沫的投机，全是贪婪压倒了理性的投机。当年投身英国南海公司股价泡沫的，除了全民，还包括了国王、大臣、议员、贵族和科学家牛顿，可见人性的一时贪婪，足以压倒任何人的理性。英国为此次的全民丧失理智，矫枉过正，相当于自我惩罚：此后100年内，英国再未发行过股票，更无人炒股。不仅想象力容易爆掉，即使真实的气球，飘得太高也只能爆掉。我用探空气球不断升高必然爆裂来比喻泡沫价格，就很贴切：气球内压太大，离地太高后一旦外压降低，它就会爆裂。内压太大，是指畸高价格虹吸的资金密度太大，像高密度黑洞的膨胀。离地太高，是指高价格脱离现实购买力太远，消费者望洋兴叹。一旦外压降低就会爆裂，是指超高密度的资金难以为继时，也就是高空缺氧缺压时，黑洞坍缩的反向吸力，会吞噬所有来不及逃脱者。股市、楼市的崩盘类似气球的爆掉，IT、网络、新技术、新能源、新经济、金融衍生品的泡沫，也有过类似气球的爆掉。经济史上的泡沫，无论是炒实物的，如荷兰郁金香、佛罗里达土地，还是炒股票的，如法国密西西比、英国南海等，价格泡沫无一不是人的主观估值高高飘离了真实价值。主观估值过高，完全受投机心理的支配，只不过支配过高估值的，不是理性投机，而是贪婪压倒了理性的投机罢了。无一例外，人的致富奢望，无异于贪婪的同义语。合理投机没有过错，合理投机就是市场行为本身，无可厚非。合理投机，无非就是盘算怎样投入最小/收益最大，符合市场法则，没有过错。但我又要问了，你把投机分成理性与非理性有什么根据？谁能当裁判？信息失灵→知识不足→理性不够→判断有误→市场惩罚，是个必然过程，谁能当“事前诸葛亮”？所以，我们所谓非理性投机，只能指知错犯错的恶意牟利。也就是说，有过错的不是投机，有过错的是不当得利；“不当得利”才是过度投机的正确定义。?这其中，是否“不当得利”，一向是法院判案时最难界定的难点，自然地，也就成了辨别投机性质的焦点。同是投机，谁的投机“荒谬、妄为和极度违背常理”(斯密语)，成了谁都难以拿捏分寸的研判节点。怎么办？人的任何行为，动机可能暧昧但后果肯定清晰。因而，凡是难用动机定性的人类行为，都得拿行为造成的后果追责。韦伯把人的经济行为动机分为3种：(1)无产者把经济活动当成生活方式，是出于随时有衣食之忧的危险；(2)资产者、特权者的动机是丰厚获利和虚荣心，以及将自身活动“使命化”；(3)对于赢利性投机者来说，风险与机的对比度，决定了他以赢利心态作为检验自己获益的标准。由此来看，无疑地，牟利的投机者属于第3种人。就是说，他们是在社会约束与个人利益的博弈中，以自我赢利检验成功与否的那部分人，别指望他们能为自己投机行为的社会后果担责。虽然在斯密看来，自利与贪婪完全不同。自利需要合作自律，而贪婪源于弱肉强食的恶性竞争。靠炒股、炒房的炒作经济方式谋生的群落，以中国社会层次划分来看，大致居于无产者和资产者、特权者之间的过渡，可称为风险生存一族。指望他们的炒作行为理性化，并能顾及社会后果，比指望雄蜂能变成工蜂还难。这样，对于投机与泡沫的研判，也就成了“事后诸葛亮”——只能以后果评价行为，而不能事前一味谴责投机者动机贪婪。譬如股价、房价畸高，谁都不能否认它后果极其严重，但又不能怨恨投机者的赚钱动机，更别指望炒股、炒房炒出泡沫的群体会有负罪感，会悔改，会把吃下去的暴利吐出来。王石不说房价民愤极大，只说它激起了民怨，还说如果民怨转为民怒，当事者将“不自律，必自毙”，潘石屹也有类似的表达。放出重话，我们只能判断他们有划清界限、撇清自己的动机。只有当他们主动降房价时，才能认为他有主动让利的行为后果，对不？以结果评价楼市，谁也无法否认楼市大病缠身，就像以2008年股灾的后果评价股市，中国股市肯定存在过度投机。推而广之，以一哄而上办网站又一哄而散的损失后果评价，IT业也有过泡沫。以某地满荒滩风机却并未发电、满大街纳米产品但无功效的后果评价，新技术、新能源也吹过泡沫。以追捧许多基金却血本无归的后果评价，许多金融投资品种更像个“涂上了口红的猪”。“涂上了口红的猪”，是次贷危机后美国人对房地产信托产品的概括。国内主营房地产信托投资的公司，早已随1992~1994年那场房地产泡沫的破裂而破产了。当年王岐山“揭房顶、开窗户”地加大透明度，成功主持了广东国投的破产清算。“中国第一拍”拍了3次，才拍掉了63层的大厦，就是一例。荷兰人有一天突然想到，这郁金香根茎除了种在花园里之外，其实并没有其他用途，价格也就随着想象力的跌落而跌落了。跟当年荷兰人终于想通了郁金香的用途一样，中国人也会终于想通房子的用途。等到中国人有一天突然想到，这房子除了自己住或租给别人住外，其实并没有其他用途时，突破了这个发财迷思，也会促成房价泡沫的破灭。说会促成，是指突破了致富迷思，会回归理性。但理性不能当饭吃。理性苏醒了，还得解决利益需求才行。譬如当下，谁都知道，不解决地方政府的财源匮乏，不解决土地财政问题，也就解决不了高房价。为什么？因为中国的房价其实不是房价，是变相的政府征税。买房跟加油一样，也跟吃盐、抽烟、喝酒一样，都是在被强制征税。我的同龄人都忘不了，当年5元成本的上海全钢手表卖120元，娶媳妇也得买。5厘成本的香烟卖2角，上瘾的也得抽。一直以来你抽的“爱国烟”，与你今天买的“爱国房”一样，都属于变相纳税；跟不足1元成本的汽油卖6元，不足1角成本的电力卖1元/千瓦时一样，都是政府在回收民间财富。说实话，房地产领域，属于国内独占性最强、垄断最严格、交易最不公平的计划管制经济的残留领域，但还是装得像个真市场似的。房交会也办，广告促销也有，但那都是营?手段。骨子里，房地产市场上没有交易双方的对等平权，更没有消费者主权。谁的绝对主权？地方政府透过支配开发商来支配市场的绝对主权。市场交易双方协议价格，自由成交、互利互惠、愿打愿挨的一般规则，在这个市场上行不通。为什么行不通？因为它根本就不存在。不存在讨价还价的市场法则，就存在不可抗拒的强征强拆。带红圈的“拆”字一上墙，权力转化为资本的戏码就会重复上演。按照韦伯界定权力的说法：“这一状态意味着群众毫无疑问和毫无反抗地顺从”，“意味着在一种社会关系里无须顾忌他人意愿，总能贯彻自己意志”。因而，征?拆迁的一幕幕令穷人又盼又怕的悲喜剧情，上演的仍是“民有冤情盼青天”的古装戏。诚然，拆字上墙，合家几代人无力告别的蜗居陋室告别了，有生以来想都没敢想过的大笔补偿款到手了。但毋庸讳言，财产权的强迫交易也开始了。斯密揭示出财产权是排他性权利，进而揭示出穷人千百年来之所以穷的根源“在于穷人的财产权得不到保护，甚至性命也没有保障”。维权抗争，1866年“旧磨坊VS皇帝行宫”的剧情，只是这个戏码绝不会在国内上演。为什么？因为国内财产权的排他性不够，私有财产还没有进化到神圣不可侵犯的地步。工薪阶层希望房价能降?来，但总有任志强们出面劝告大家，说：“别抱幻想，该买就买吧！”为什么？因为承载着天量土地税费、银行放贷与垄断企业暴利的房价不容你讨价还价。你想讨价还价等于在与虎谋皮。2009年11月28日，兰州市车主们的一次变相游行，就是在与虎谋皮。隐忍无奈的50多个私家车主，车上贴着“路桥费不合民意”的贴纸结队出行，期望取消越设越多的拦路收费站。对此民意请愿，你猜官员怎么回应？当地官员的回应是：“想取消收费？别抱幻想！” 消费者主权被剥夺，只是个结果，官商结合的高度垄断，才是原因。所以，利益共存的“坚钢”(陕西话：?哥儿们)搭档、顽固堡垒，绝不是理性苏醒、观念转换就能轻易攻破的。当年从海南、北海、惠州孕育出来，又遍地春笋的中国式房地产开发模式，从胚胎里就是个商人高度依附官员的模式，开发商像个代理政府部门事务的掮客，也像个代理银行事务的掮客。西方的开发商就是建筑商，中国的开发商近乎是政府行为的代理人。说得更通俗一些，政府才是真正的开发商，房地产公司不过是替政府打工的。打工的不应冒充老板，事实上，他们也不敢冒充，只敢时不时地表达一点不满，冯仑与任志强的言论就是证明。按理说，各地原有的建筑公司最有资格盖房子，对不？由他们来当开发商不就得了，哪儿用得着现在这批掮客般的房地产公司？然而中国的房地产不同于西方，盖房子不难，难在审批。国内离不了这批专业于服侍权力、熟练于斡旋官员的开发商，是由于费正清所说的“中国的企业不是造出较好的捕鼠笼来捕捉更多的老鼠，而是向官府谋取捕鼠专利”。也就是说，开发商的业务核心不是怎么盖房子，而是怎么搞到盖房子的专利。为什么？因为这个行业的资源要素，如土地批租，银行批贷，税费征缴，规划报建，等等，全是地方政府掌控最严格的核心权力。20年下来，房地产一直就是个官商、准官商垄断定价权也垄断信息权、话语权的领域。换言之，这个土地资源的资本化过程，就是一个权力资本由绝对剩余价值率的升高，带动含金率、设租率、寻租率不断升高的过程。中东各国曾被称为“食租国家”，是指国家财政主要依赖石油收入而不是民众纳税。俄罗斯也有类似食租的特点，可以靠丰厚的石油天然气获利，为本国居民提供廉价住房与水电油气供应。全靠地租生存的叫地主，似乎不是个多么光彩的称号。排除它在历史上被大泼污水的因素，地主的不光彩来自不劳而获。什么叫不劳而获？不仅指它的食租剥削了穷人，更指它的食租剥削了大自然——土地矿产是不可再生的天然物，是大自然慷慨赐予给人类的，无须谁花钱向它购买——不劳而获，是指食租者无本万利。说土地不可再生，不是指人的居住空间不可再生。冯仑认为中国的土地可以无限供给，因为政府的规划几年一变。原先只能建低层的片区，可以改成高楼林立，海南就是例子。三亚海滨已经高楼林立了，海口的滨海区与海甸岛，早先规划全是低密度社区，如今也全变成了高楼林立。说房地产是中国城市化进程的产物太过模糊，颇不准确。准确的说法，应该是房地产是中国城市人口扩张和梯级迁徙的产物。一般来说，进城农民大多无力购房，都租住在城郊、城中村等低端社区。真正有能力购房用于搬迁移居的，主体不是农民，而是原本是城镇人口的婚房和先富一族的选择性移居。怎么移居？就是乡镇人口中先富起来的，一般会移居进县城。县城里有条件的家庭，会选择搬进省城。经济洼地的省会有购房能力的，会移居中心城市。而这些大中小城市的移民，大多首选进入北(京)、上(海)、广(州)、深(圳)等一线城市。这个梯级移居，并不是农民转化为市民的城市化进程，而是先富的官员、商人由小城市向大城市聚居的过程，当然，也是珠三角、长三角城市链式、矩阵式崛起的过程。其中颇具代表性的流向，就是打工族流向两个三角地带，中西部人口“孔雀东南飞”，中小城市的大中专学生毕业不返乡，飘在大城市，等等。这个过程，既表明财富随移民流向而流动，又表明购房消费不但与农民进城相关性不大，也与中低收入阶层不大相关，干脆就是官员、商人为主的先富一族由小城市往大城市聚居。这也解释了北、上、广、深为什么能靠抽取各地的财富而先富。对这种“马太效应”，温总理的解读就是，“上海和北京的发展不能代表整个中国”！上述迁徙的特定局限性，解构了房价将伴随城市化进程长期高涨的神话。为什么？因为随着城市之间经济落差的缩小，这类迁徙已大幅度放缓了。事实上，近年的返乡潮已经露出了征兆。真正的城市化过程，是工业化的派生物，是农民稳步变身市民的不可逆过程。显然，国内进城的农民不具备这个特性。有报道称，国内2.11亿流动人口集中在低薪、高危、过劳行业，多是随机的、临时的、多变的职业，也是与市民身份无缘的职业——农民工接替了市民不愿干的活儿，不是出于他们能变身市民，反倒是出于“城贵乡贱”的身份区别，出于他们无法变身市民，不是吗？其实，近年的高房价，除了抬高了农民进城的门槛之外，不可能助益工业化、城市化进程。不但毫无助益，反倒给工业化、城市化设置了壁垒。为什么外资工厂大多设在远离城市的郊区？因为进城的门槛太高。而远离城市的封闭环境，无疑是导致富士康员工连串自杀的重要成因。张三说，高房价阻遏了农民进城，阻遏了穷人迁徙，阻遏了城市化进程；李四说，房地产的高涨加速了城市化进程。这两种说法，你信哪个? 前边所说土地不可再生，实质是指人类居住不可挤占生态空间。满地盖楼已失序、失控，过剩率、空置率节节攀升。扩路、扩城的过度开发，已造成了不可挽回的国土生态恶化。海口滨海区与海甸岛多年来大举抽沙填海造地，看似再生了土地，其实破坏了海洋生态，最终还是挤占了人的生态空间。日本也填海造地，但特别注重保护生态。我看过神户的填海工程，掏洞都是边做支撑边从洞里挖土，淘空的山体也不塌陷，地表仍郁郁葱葱。土地本身由大自然无偿供给，地主靠专权垄断食租，显得像是无本万利，但其实不然。作为最稀缺的要素，土地在中国历史上有着最大的投资偏好。购置土地是获利后士绅财产保值增值的首选，“有土斯有财”的传统观念令土地私有化程度颇高。有数据显示1900年后的20年，全国土地的97%已私有化，只有不到3%的国有土地。“普天之下，莫非王土”，也即土地100%国有化、准国有化(集体所有土地其实是预备役国有土地)，是上个世纪后半叶一连串铲除私有财产的国有化政治运动的产物。你知道30年来的变革，实质是国内去私有化之后的再私有化，去资本化之后的再资本化，去市场化之后的再市场化，去国际化之后的再国际化。因而，也是我们悔过改错似的对于市场经济生态的平反、恢复与补课。但国家已经成为唯一的地主，并通过专权垄断食租，是现行经济体制的核心资源与核心利益所在。改变土地资源一统天下的垄断，作为敏感的争议话题时起时落。但土地重新私有化的产权改革从未启动，也就谈不上触礁搁浅了。为什么？还是因为土地作为首要资源要素，在资本化过程中变得绝对剩余价值化，变成核心资源与核心利益。要食租人把已经吃下去并开始消化吸收的食物吐出来，你认为可能吗？面对记者追问中国的市场经济国家地位问题，美国商务部长骆家辉的回答是：“事实上承认一个国家为市场经济，需要这个国家满足一些具体的条件：政府是否控制土地？是否控制工业总产值？是否控制劳动力和劳动力的价格和薪酬？政府是否控制一整套领域？”这其中，政府控制土地，成了认定中国为非市场经济国家的首要理由。非市场经济国家往往被称为“食租国家”。国内的地方财政如果过度依赖土地收入，也会染上食租国家的色彩，类似靠出卖自然资源维持财政的国家。各地有“砍树财政”、“挖煤财政”、“虫草财政”，甚至有“门票财政”——靠把山水景区圈起来卖门票的地方财政。各地更有样学样，全都学到手了“卖地财政”。这类财政，其实就是建立在不可再生资源上的不可持续财政。问题的关键在于，其他食租国家坐拥丰厚资源，有租可食。国家食租后，可以降低本国居民的税负并提升社会福利。而国内地方财政食租的同时，并未降税减费，也未能大幅提升居民福利。中国式食租的不可持续性在于，我们是个巨型人口拥挤在过于狭小的生态基座上，土地资源高度稀缺的国家。靠不可再生的土地食租，能不坐吃山空吗？

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