标普首席经济学家：中国房价到了调整阶段

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　星岛环球网消息：标普全球首席经济学家戴卫斯日前在香港接受《第一财经日报》记者采访时认为，全球经济已经开始复苏，但仍然疲弱，特别是仍有三分之一的可能在一年内出现经济的二次探底。　　对于房地产市场，戴卫斯认为，全球房地产市场是个问题。不仅是在美国，全球均出现了估值过高及过度开发的情况，这将会拖后经济复苏步伐。而对于中国房地产市场而言，仍有泡沫，现在的价格已经到了一个需要调整的阶段。
　　第一财经日报：关于市场风险，你有什么看法？另外，从全球来看，哪些行业有可能带动经济回升？
　　戴卫斯：风险方面来看，第一位是金融市场波动，特别是欧洲的主权债券市场；第二位的因素是中东局势，目前不少投资者担心那儿的局势可能恶化。你知道，有些蠢人在这个地区采取一些错误行动的几率相当之大，如果真那样的话，油价将飙升至八九十美元一桶，而经济会遭受重创。
　　从行业来说，我们看到国防工业部门增长仍然较强，而医疗行业也持续增长，因为人们生老病死总是需要这个行业的；此外有可能出现突发性增长的是设备行业，因为生产力在经济衰退时期并没有减弱，而企业有压力降低自己的运营成本，它们会更愿意买入新机器而不会聘请更多的人手，因此我认为这个行业会受益。

　　日报：外界怎么看中国形势？

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