第六条需求曲线

一． 传统的需求曲线有五条，包括完全无弹性的，完全弹性的，单位弹性的，缺乏弹性的，富有弹性的，但现代社会，越来多的出现了第六条需求曲线，在这种情况下，需求量随价格的上升而增加，特别表现在房地产和股票市场。试问第六条需求曲线产生的原因？其能否与供给曲线重合及其重叠的原因。这条重叠线在经济上如何解释？对现实经济的指导意义？

网络经济学好像有这方面的描述

这应该是有点相似于特殊的劣等品—吉芬商品，随着商品价格的上涨需求增加，其需求曲线向上倾斜。吉芬商品产生的原因是：消费者的收入低下，商品的价格上涨导致消费者实际收入下降，所以消费者不得不大量的增加对这种劣等商品的购买。可是房子不是一种劣等品，因为不是一种吉芬商品。我认为这是由于消费者是不理性的，在房价降低时怕房价再跌，从而吃亏；在房价上涨时怕房价继续涨，从而导致更买不起。我觉得最主要的原因是我国居民收入很低，因此要大幅度提高居民收入。

网格经济学如此！

现象是吉芬商品不假，这种特殊的商品不同于一般的供需规律，根本原因是这种商品的特殊性，例如你说的房地产，应该看到的是，房地产的基本资源的土地，土地属于不可再生的稀缺商品，没有替代性，而且在中国 这种土地公有制体制更加深了国家对于土地的垄断，使之成为竞争市场的物价产品，价格是否合适当前的价值绝不是影响需求的主要因素，此外，中国居民投资渠道不畅，固定资产——房产的大幅升值，使得房产成为投资的一种新渠道，换个不恰当的比方，成为需求后的扩大再生产了，这种利润追逐的循环，会直接导致投资越发火爆，而且鉴于宏观经济的平稳发展，房产市场没有太大的波动，是一种相对安全的货币升值渠道，所以，房产价格只要还有升值的预期，就会不停的涨价，这也符合经济发展的规律。至于股票，投资者的从众心理、投机心理，很大程度上会决定着股票的短期走势，虽然理论上讲股票的市值应该跟公司的经营挂钩，即我们所谓的蓝筹股应该有好的走势和市值，可是可以看到的是，中国的股市不是这样的，大量的政策导向、市场消息对于股市的影响绝不仅仅是书本上讲的，或者是外国股市可以比拟的，中国小股民的热情只会加速这种跟风和聚众效应，使得很多股票价格远远背离价值，波动很大，当然，理性的经济学不提倡这个，可以看到价格最终还是会向价格靠拢的，所以，如果你不是一个揣度国民心理的高手，那么，就做一个理性的经济学分析者吧。呵呵~~

5# sheacky
与供给曲线重合及其重叠的原因。这条重叠线在经济上如何解释？对现实经济的指导意义？

6# 梅志强
主要观点：

前提：需求不是无限的，整个国民的需求是有一定的限度的

      当今之所以出现这个情况是因为供给远远小于需求

1、供给线和需求线的重合一般来说可能性不大

因为，假如两条线重合的话就是供给等于需求了，供给就是需求，那两者必定存在均衡，也就是说供给等于需求，必存在均衡价格。而需求是有限度的不可能一直增加（无限制的没有经济意义）。

2、供给线和需求线向右上方倾斜，跟消费者的预期和消费行为有很大的关系

跟上面讲的类似的，价格和价值的波动受多方面因素的影响。消费者的预期和消费者的行为等等

3、市场的不完善导致了市场是这类商品的投机行为，从而对消费者产生预期，房价会像右上方走，从而不断的刺激需求，未能满足的需求和有限的供给双反面的推动从而导致两者向右上方走。

4、上面有三个图形，一般来说多见于第一种，需求和供给有一个交点。

在需求供给失衡的情况下就会向交点移动

第二种就是说：

供给和需求两者没有交点，供给总是小于需求，两者一直向右上方走，价格不断上升。但是到了一定的时候，需求得到一定的满足就不再平行

原因：

1、供求失衡

2、从众和消费者行为

3、投机

4、市场预期

5、投资渠道有限

经济意义：以房地产为例

目前，由于房子的消费是具有刚性的（针对没有房子的人），所以在短期内供给和需求还是会存在缺口。

对抑制房价的启示：

1、进一步加大供给量，缓解两者之间的缺口。加大商品房的建设

2、减少需求，采用多种方式来减少需求。国外有廉租房，经济适用房，保障性住房的建设

3、对投机的进一步限制，加大对有一套房子还购买第二套的限制和打击力度。部分城市已经采取限购令

4、规范房地产市场秩序，加大对空置房的处理

5、完善法律和制度，加大对廉租房经济适用房和保障性住房等能够落实到真正需要的人