20101026房地产行业月报分析

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    政策方面：中央再次加大调控力度：9 月29 日新闻联播披露房地产调控政策，主要是首套房首付比例提高到30%及以上，暂停三套及以上住房贷款，暂停向不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放住房贷款。禁止消费性贷款用于购房等；
    行业数据：1-9 月，对于一二三线城市而言，房地产开发投资方面，占比分别为14.8%、36.3%和48.8%，增速分别为22%、36%和42%；新开工面积方面，占比分别为5.8%、28.6%和65.6%，增速分别为57%、61%和69%；竣工面积方面，占比分别为9 %、29%和69%，增速分别为-9%、5%和17%；销售金额方面，占比分别为21%、32%和47%，增速分别为-14%、19%和34%；
     数据：9 月份，住宅成交面积同比涨跌互现，其中北京、上海、广州和深圳分别下降19%、下降12.5%、上升61%和39%；环比普升，其中北京、上海、广州和深圳分别上升70%、33%、71%和78%；商业地产成交面积同比普跌：其中北京、上海、广州和深圳分别下降32%、30%、2.4%和73.5%；环比涨跌各半：其中北京、上海、广州和深圳分别上升24%、下降4%、上升36.5%和下降66.6%；

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