楼主: locky0121
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请教一个按揭贷款月供的问题 [分享]

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locky0121 发表于 2010-11-22 15:56:02 |显示全部楼层
如果你的客户希望通过按揭购买价值150万的房子,首付20%,年贷款利率为8%,30年期,按月计息,月供大概为多少?

求详细计算过程~

先谢过啦~
关键词:按揭贷款 贷款利率 购买价 请教 月供 按揭贷款

stata SPSS
locky0121 发表于 2010-11-22 16:11:14 |显示全部楼层
求解求解~期待中呢
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dingo1wm 发表于 2010-11-22 16:12:38 |显示全部楼层
全款        1500000       
首付        300000       
贷款额        1200000       
贷款利率        8%       
贷款期限        30       
月还款额        ¥-8,805.17            =PMT(D20/12,D21*12,D19,,0)
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dingo1wm 发表于 2010-11-22 16:14:39 |显示全部楼层
用excel计算 如下
等额本息方式:
全款        1500000       
首付        300000       
贷款额        1200000       
贷款利率        8%       
贷款期限        30       
月还款额        -8,805.17          =PMT(D20/12,D21*12,D19,,0)

月还款8805.17元   公式 PMT(D20/12,D21*12,D19,,0)
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locky0121 发表于 2010-11-22 16:36:41 |显示全部楼层
4# dingo1wm


谢谢啦~我去研究研究这个函数~真先进啊~
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locky0121 发表于 2010-11-22 16:40:22 |显示全部楼层
4# dingo1wm


如果不用excel应该怎么算呢,原理是什么啊?
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