中国的房价的现状及未来趋势判断

地方政府的利益驱动导致"诺斯悖论",房价就别指望下降了.

没钱买房啊，吃饭都难了

同意楼上说的，买房者急于购买导致短期房价上涨，长期由于人口增加土地相对缺乏，导致房价上涨。所以说，房价是肯定会涨的，只是涨的幅度大小的问题。可能政府加大力度管制的时候，房价涨幅会较小。

其实首先政府就不希望房价跌下去，尽管近期出台了一系列的政策，目的都只是想控制房价，不是想房价迅速下跌。因为房价大跌，房产商的开发成本无法收回，自然无法偿还银行贷款；而目前银行信贷百分之70－80都是投资房地产，如果房产商无法还贷，银行坏帐必然增多。银行业萎缩，将会导致金融体系紊乱，很有可能导致金融危机。

以下是引用烧开水在2007-5-26 16:53:00的发言：

中国人多地少，需求多供给少，房价低不了

乱下结论!

人多地少和房价高涨没有直接关系

2003年也是人多地少,但是房价呢?

感觉政府目前还没有下决心调整楼市，出一个政策马上就会随即出一个缓冲手段，各个部门又会跑出来各自解释一番，如此下去，既不能有效解决问题，又失去公信力。对经济长期健康发展不是很好。

政府在幕后操控!

从基本的供求看吧：中国人口多，城市人口也有很大一部分还住在旧房，需要换房子；城市人口的青年人结婚肯定得买房子；农村人口的富裕阶层也会倾向于道城市买房，可见需求大。而供给呢，国家的新调控政策之一—土地政策接连出台，土地日益趋向于其真实价格，并且相对于需求而言也不够

不涨才怪！！！！！

一定还会涨。

土地资源是不可再生资源，以前是，现在也是，怎么以前（2002年以前）房价不涨？

解决办法很多吧，关键还是看政策。

可怜的是没房住的人。

何时崩盘，何时？

楼市价格不平均，和老百姓的收入密切相关