中国的房价的现状及未来趋势判断

房价会稳步上升。

原因有以下几个方面：

1、土地的稀缺性

2、人口基数大，中国人口肯定会有一定幅度的上升。

3、国家的宏观调控

4、房地产政策

5、开发商的利润最大化

6、房产商和政府、建材老板之间的关系。

会涨,但为了照顾弱方情绪,回是一个调整期后再迅猛向上并把调整期的损失补回来.

房价一直居高不下,是供需双方共同推动的结果.一方面,地产商面对房地产高额的利润加紧开发,另一方面，住房是国人的一件头等大事，需求也不断上扬。如果在正常的供需基本平衡的情况下，是不会让房价一路走高的。但为什么房价就是不能降下来呢？我认为有以下几点原因：

1）地产商囤积房屋。地产商面对房价继续上涨的局面，故意把房子握在手里，等到时机成熟时在抛售！

2）政府的推动作用。房地产开发有着较为可观的利税收入，因此，各地政府都积极鼓励开发房地产，在向政府申请开发权的过程中，地产商、政府、和银行相互勾结是房子居高不下的另一个原因。

3）一些炒房团的恶意炒做！

好，够好，很好，非常好，特别好

别介意

房屋的交易税，只能短期扼制房价，长期肯定还是上涨。城市人口的增多，土地资源的短缺，上涨是必然趋势

谁知道正常或是合理的房价应该是多少呢？？？是收入的多少倍？？

微观地来看，房价就是一个成本问题。在一个城乡政策差别和公共福利差别很大，并且这种差别将继续保持下去的国家里，我们没有看到城市（特别是一线城市）租金成本有下降的可能。

产出迅速增高的过程，也是地租快速增长的过程，这是李嘉图就已经论证过的命题。

更要命的是，我们政府现在的药方不是放弃不合理的土地批租政策，而是加征个税和消费税，企图以消灭市场的方式来消灭价格。

所以，我坚定相信住房的实际价格会涨，而且会涨得更加凶猛。

两年前，我们的政府经济学家告诉我们，限制钢材和电解铝的生产可以来治疗经济过热，到今天，看来他们依然没有长进。

宏观地来看，住宅的名义价格又是一个货币问题。如果我们坚持目前的汇率政策，那么货币政策必然是松的。这不是地方政府的问题，不是基层金融机构的问题，而是央行的目前机制下必然要出的问题。

在持续的通货膨胀预期下，不可能有下跌的房地产价格

房价过高,是官商勾结,搜刮民财的结果,房地产商向外界说他们的利润为10%,而国外是20%,这是把老百姓当白痴!要想房假下降,只有政府回归自己的公仆角色,站在大众的立场上来,放弃既得利益!

局部地区的房价可能会因为政府干预出现暂时的波动，但是长远看，至少5－10内不会下跌，楼盘暴跌引发的社会经济问题是政府承受不起的，而且近年的需求量也是有增无减，大家都说买不起，实际上中间阶层（受过较好的高等教育的人群）工作了一两年还都是贷款买上了房子，有点余钱的人也都是买房保值