根据住建部的规定,6月9日是ZF公布保障房建设情况的最后期限,今年10月底前必须保证1000万套保障房全面开工。然而,到6月8号只有极少数省份公布了保障房建设情况。保障房建设最新数据开工量仅3成,原定的10月底必须开工的计划也顺延一月到了11月底。
如果再看看过去的情况。ZF要求各地在本年一季末前公布房价调控目标。然而到了截至日,公布目标的城市也只占少部分,其中公布缺席的城市不乏长沙、石家庄等省会城市。
也就是说,地方政ZF部门有意抵制中央的一些政策,而这些政策确实可能影响到地方经济的高速增长。或者说,可能是由于政策的急于求成可能会损害地方的发展。
就拿保障房建设,1000万套的开工量,地方巨大的资金缺口,确实会影响到开工进度。而日后建设完成后的房产向市场投放可能冲击市场平衡,这也是令人担忧的。很大程度上,对经济发展的问题的处理上,中国都采取堵的策略,并且以一种一厢情愿的硬性规定去强制实施。而事实是,事倍功半的效果。我在想,是不是可以有以疏代堵的策略。
中国的“大限”政策,究竟在那些方面存在着不合理的地方以至于被抵触?又有什么样的办法保障地方利益的同时实现中央调控?我想还是以保障房建设目标为例吧,,希望有高手给出一些看法解答。