发布时间： 来源：人大经济论坛

国研中心专家：房地产业是中国经济复苏引擎 房价目前并不离谱
2009-07-03
7月3日讯 昨日，全球智库峰会在北京召开，参会的国务院发展研究中心对外经济研究部部长张小济经表示，房地产业将是带动中国经济复苏的强大引擎。
国务院发展研究中心对外经济研究部部长张小济表示，中国经济已经复苏，而其中，房地产行业起到的作用不可小觑。由于房地产业的产业链非常长，一旦启动就会带动建材、家电等诸多产业的发展，这个力量是十分巨大的。而且中央此前出台的大规模的经济刺激计划需要地方财政的配合，房地产市场的复苏使得政府可以通过扩大土地转让的规模充实地方财政，政府也就有钱来进一步扩大投资，这也可以促进经济的进一步复苏。
数据显示，1～5月全国商品房销售2.46亿平方米，超过了2007年同期水平，成为近11年来的最高峰。而与此同时，房地产商也借机纷纷涨价，这是否意味着新一轮泡沫的开始？
对此，张小济表示，他不这么看，此前提倡的“人人买得起房”的提法是不对的，应该是通过全方位、立体的住房保障体系使得人人有房住，所以就目前来看，房价目前并不离谱，而是中国经济发展必经的一个阶段。
近日来，招商证券、中金国际、各大机构的分析师也纷纷表示，中国楼价会出现结构性的上涨。
国泰君安则认为，明年全国房价可能同比上涨5-10%。路透社22日的调查也认为，中国住宅市场的反弹将会持续，至2010年底中国的楼价有望再涨10%。 (作者：张鸿雁)