当今社会,没有成为房奴或者已经成为房奴的人们,都渴望把自己的居室装修的温馨漂亮。当交完首付,月供开始,即将入住的时候,面临的第一大考验就是装修,熟不知,装修对于一个什么都不懂,装修预算又没有做好的人来讲就是一个无底洞,多少钱咂了进去之后,效果就是不明显,投进去的钱不知道什么时候才是个尽头。由于建材行业涉及众多产品,本贴仅以地砖为例,其他行业对照参考即可。
一、价位和品牌
装修过房子的人都知道,铺地板砖是装修的第一道工序,地板砖这个东西怎么来说呢,根据个人的喜好和追求度不一样,选择的品种和价位也不一样。对于追求品牌的人来说,无疑大的品牌更具有绝对的吸引力,大的品牌就是产品质量的保证殊不知,羊毛出在羊身上。首先承认,好的品牌,确实产品质量过硬,但是大家要清楚,知名品牌为何成为知名品牌呢?广告效益在那里摆着呢,大量的广告投入,使得厂商不得不抬高价位,当然消费者也乐于接受此产品价位。认为,好品牌值得购买!就拿曾经某地板品牌(为了避免打广告嫌疑,这里就不说名字了),刚上市的时候还是少有人问津,自从某影帝代言之后,身价倍增,竟然也成为名牌产品,看来广告效应在此处表现的淋漓尽致。其实,瓷砖地板大多数品牌的质量都差不多,都是用的同样的材质和工序,市场上的瓷砖大多数都来自于广东佛山,可想而知做工上和材质上差别不大,但是大家购买的时候,要注意了质量差的瓷砖会把表面的污迹渗入到瓷砖里面,从而达到清理不干净,留下永远的印记。这里大家要注意了,此类瓷砖可以通过在上面滴一滴墨水,过段时间查看一下,墨汁有没有渗入到瓷砖里面即可。因此在选购的同时,尽量选择价位比较高点的,当然也不需要购买好几百一块的,那样对于工薪阶级来说,不太划算,毕竟是踩在地上的东西没必要把大量的人民币铺在地上踩,是吧!还有一类购买瓷砖的消费者,属于纯外貌协会的,买东西只看地砖的花式好看与否,不看质量,不看价位,此类消费者只是努力做到了装修风格的和谐统一,没有做到产品价格质量的统一,因此在购买的时候,尽量理性化消费。
二、为什么暴利!
地砖行业有句口头禅,半年不开张,开张吃半年,说的地砖行业的暴利程度。其实这里想要说明一个道理,一个行业的存在,都有存在的理由。建材为什么暴利,原因是建材不比快消品,周期短,流通速度快,薄利多销。建材行业,存在交易周期长,流通速度慢等特点,这些特点就决定了建材行业的利润要比其他行业高。你想想一个人一辈子最多才装修两次房,一次自己结婚,一次他儿子结婚,当然有人说,他好几套房子可以装修多次,这种情况算特殊吧!如果说做建材行业的人都守着微薄的利润做生意的话,他们恐怕连自己都养不活了,再加上巨大的店铺开支,恐怕没有几个能做下去了。国家对于这个行业征收的税还是比较重的,这就决定了店铺的支出是巨大的。
三、装修工的回扣
谈到地砖不得不说的一个行情就是回扣,(现在好像成了一公开的秘密,很多消费者对此嗤之以鼻。)回扣问题,源于10年前,不知道哪个混蛋开了给装修工回扣这个先例,使得后来大家纷纷效仿,行成了这个行业的一个惯例。装修工拿回扣成了天经地义的事情了。作为商家不给回扣就是得罪了装修工,以后生意不好做了,少了装修工的推荐,销量上不去不说,装修工往往会对业主买来的材料说一些诸如东西不好,价格偏贵等问题。这样业主就会心里不舒服,上门退货的事情也经常发生,这不但坑苦了商家,也坑苦了业主,真是坑爹呀!这样商家不得不抬高价格,销售商品,有时候宁可不卖,都不能得罪装修工,也要把装修工的回扣预留下来,往往此环节装修工拿的回扣都比商家赚的还要多。一旦装修工,带来顾客了,商家一看随行人员都能知道哪个是装修工,因此都会把回扣预留下来,以待装修工来要回扣!有的尽管是没有见过面得装修工。当然了,这种回扣,消费者也可以进行规避,如消费者自己去看地砖的,从来不需要听装修工的意见,看好了,找人来铺就行了!当然商家为了规避回扣也推荐自己有装修工可以铺,这样就规避了给装修工回扣问题。(ps:商家给装修工介绍活,装修工是不要回扣的)。
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