问石会计一个土地折旧的问题

clm0600 发表于 2018-1-18 13:28
如果把这块土地卖出去，得到的2亿元计入营业外收入是不妥的，因为企业把这块地买进来是为了营业，而且在这 ...

企业明明是在营业，你说人家不务正业，去炒地皮，并由此得到2亿元的营业外收入。企业不想营业了都不成，不想营业了不能卖地，把地卖了是炒地皮，把地空着不营业，反而不是炒地皮？！

clm0600 发表于 2018-1-18 13:28
如果把这块土地卖出去，得到的2亿元计入营业外收入是不妥的，因为企业把这块地买进来是为了营业，而且在这 ...

二十年后，管理者什么也没做，成本就降低了，利润提高了。管理者的业绩该怎么算？

clm0600 发表于 2018-1-18 14:53
企业明明是在营业，你说人家不务正业，去炒地皮，并由此得到2亿元的营业外收入。
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你哪只眼 ...

这是你说的，营业执照上写着营业范围不包括买卖土地。企业难道不能通过买土地来实现营业吗？企业要结束营业，不能把地卖了吗。无论是买土地，还是卖土地，都是出于营业需要或结束营业的需要，怎么能说是炒地皮呢？

clm0600 发表于 2018-1-18 15:00
二十年后，管理者什么也没做，成本就降低了，利润提高了。管理者的业绩该怎么算？
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你 ...

难道对管理者业绩的评价不应当依据客观的指标吗？利润就是一个极为客观的指标，既然利润提高，管理者难道不应该受到相应的奖励吗？

clm0600 发表于 2018-1-18 15:48
这是你说的，营业执照上写着营业范围不包括买卖土地。
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这是事实啊，确实没写。

营业外收入是你说的，人家企业并不承认！承认了，不就是承认了不务正业，去炒地皮吗？
还说同一块地，真正炒地皮的只会得到1亿元的营业外收入，而进行营业的企业怎么会得到2亿元的营业外收入？

你不管人家企业的心灵是否脆弱，你不能违背事实，说人家企业炒地皮，企业主是一个正人君子，也是一个有尊严的人，你不能这么侮辱他的正当的营业行为！

clm0600 发表于 2018-1-18 16:15
营业外收入是你说的，人家企业并不承认！承认了，不就是承认了不务正业，去炒地皮吗？
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你在21楼写得很请楚，2亿元的营业外收入。

clm0600 发表于 2018-1-18 16:15
营业外收入是你说的，人家企业并不承认！承认了，不就是承认了不务正业，去炒地皮吗？
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你把土地价格算到成本里，自然就得到2亿元的营业外收入。

clm0600 发表于 2018-1-18 16:36
是我说的呀，卖地2亿元，是营业外收入！但我没说企业不务正业呀。
是你自己脑补的：有营业外收入的企业就 ...

为什么真正炒地皮的只能得到1亿元收入呢？

clm0600 发表于 2018-1-18 16:39
对呀，土地折旧都提完了，残值是零啊，卖地收入2亿当然都是营业外收入！
如果土地折旧刚提5千万，那么卖 ...

土地的实际价格为2亿元，你怎么算出土地的残值为零呢？

clm0600 发表于 2018-1-18 16:39
对呀，土地折旧都提完了，残值是零啊，卖地收入2亿当然都是营业外收入！
如果土地折旧刚提5千万，那么卖 ...

既然土地的残值为零，又那里来的2亿元的卖地收入？