美国几家对冲基金清盘以后,引爆了次级债危机,全国各大经济体的中央银行也开始充分的关注,并注入了巨额的流动性资金。这会不会影响到中国的股市和房市,我相信是每一个投资者的关心的问题。
美国之所以会发生次级债危机,主要是由于房地产市场的持续降温。而这些抵押贷款房子很大一部分都是零首付,当房价一降再降时,新房子比自己的旧房子还要便宜,从而就引起了信贷危机。房地产抵押贷款的投资者针对这个情况必然会提高风险溢价率,也就是说这部分贷款此时是高估的,从而引起了抛售。
在高度证券化的美国,什么东西都是资产证券化的,包括信用卡都是如此。次级债务危机的规模大约在1万亿美元左右,而美国的国民生产总值(GDP)每年约14万亿美元,占比约7%。从规模上来看,数量还是挺大的,甚至可以影响到美国金融体系的安全。第一、美国政府债台高筑;第二、美元不断贬值,当美国经济可能出现衰退的时候,国际游资可能需要寻求另外的强势货币作为避难所;第三、次级债务可能刚刚开始,还没有来得及影响到其他金融产品,对冲基金的清盘只是小菜,正餐还没有开始。如果次级债务危机进一步恶化,美国经济出现衰退,全球必然出现受到重大影响,甚至金融危机会发生,而且这个危机又可能是世界性的。
相反也有学者认为,这不可能引发金融危机,因为美国的股票市场是良好的,低市盈率、高业绩支撑是美国牛市的基础。根据统计,美国911发生的2001年,纽约证券交易所内的美国公司总的净利润才2000多亿,而2006年同期则达到了8000多亿,同时股价并没有跟随股价又如此大的上升幅度,也就是说业绩好转、市盈率进一步降低是美国股市强劲的基础,绝对是全球最具有投资价值的股票市场。
如果美国发生金融危机,中国市场会不会受到影响呢?从目前的直接数据来看,第一、中国具有高额的外汇储备;第二、中国的资本项目不是开放的;第三、中国公司持有美国次级债数量非常之少,不构成实质性的影响,所以很多学者认为不足为惧。当然他们同时认为,心理层面的影响远大于实质性的影响。现在我想问的问题是:第一、美国发生金融危机,必然会引起房地产市场的进一步下跌,亚太股市的下跌,中国的房地产市场会不会受到影响,会不会跟着下跌,持币购买者会不会继续增加?第二、中国目前处于通货膨胀时期,当然国家没有承认,因为只是结构性通货膨胀,是富人和官僚腐败的通货膨胀。中国人民银行的公开市场操作会怎么走,是增加流动性还是紧缩货币政策?我相信这是一个两难决策。第三、摇摇欲坠的股市能撑多久,在这个点位和高市盈率的背景下,投资者会不会离场?传销模式有可能因为投资者信心的动摇而使股市回落。第四、中国的房地产市场泡沫会不会因此而破灭?就拿深圳来举例,3月份一个月的房地产放贷就超过的全年的预算水平。各大银行为了竞争拉业务,虽然高层有过风险提示,但是到具体业务部门操作的时候,由于需要业务量的增长从来就没有人关注投资者的风险情况。8月房贷市场政策调整以前,每个炒房者持有的房子少于6套都是给按揭贷款的,现在是3套。可是从来就没有人查过,炒房者都拿他亲属的身份证在做按揭,每个人都不可能超过6套的,都可以从银行贷款的,其实每个炒房者都是10几套房子以上。如果房价下降20%,银行的坏账增加多少,中国的金融体系会不会垮,我个人认为会!同时房价为什么现在是有价无市,我也跟很多人探讨过,首先地方政府不同意,他们之间有利益;其次房地产商不同意,他们总是惜售,并且受到了各级政府、官僚的支持;再次上级领导部门不同意,各部门之间有利益的博弈,在任的官员也不同意,因为没有政绩。第五、如果中国金融市场比较稳定,而外围地区发生了不同的程度地灾害,国际游资会不会通过各种渠道在中国寻求资金避难所,那是肯定会的。第一、他们通过游说政府希望开放资本项目,不行的话可以放宽QDII的额度,总之想通过合法的手段进入中国资本市场;第二、地下交易可能会引来很多黑钱;第三、华人、华侨、中国人本身,就像逃汇一样,把资金通过各种手段弄进来。如此一来,人民币升值会进一步加快,中国资本市场会不会被这些游资炒一把就走,从而留下一个烂摊子?
说了很多,也罗列了很多观点和想法,却难以有最后的结论。希望大家能够不断地探讨,得出一些有意义的共识。