楼主: aykio
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[评估实务] 关于项目可行性分析报告中irr计算的问题 [推广有奖]

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最近单位要做一份可行性分析报告,之前都是付钱给别人做的。这次公司打算自己做,想问一问其中有一个现金流量表然后计算irr的,他的现金收入和流出是完全根据现金流量表来的么,还是自己可以删减一些数据的,因为我看之前别人做的内容里没有投资收入之类的。我们现在自己做的话,放进投资收入irr就没法做了因为第一年为正数,不放的话,irr出来低于10%,也不好看。想问问各位大神有了解的么,可以做什么会计假设么?有什么相关的规定么?

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关键词:项目可行性 可行性分析 分析报告 可行性 IRR 分析报告 可行性 项目

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yujianfang 发表于 2013-12-18 13:57:54 |只看作者 |坛友微信交流群
内部收益率的计算时根据现金流量表计算得出的,就是从回款和支出得出净现金流。如果第一年为正数的话,建议可以按照月度或者季度计算irr,再折算成年度irr即可

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藤椅
aykio 发表于 2013-12-18 14:42:46 |只看作者 |坛友微信交流群
yujianfang 发表于 2013-12-18 13:57
内部收益率的计算时根据现金流量表计算得出的,就是从回款和支出得出净现金流。如果第一年为正数的话,建议 ...
这样啊 可是那个分析报告怎么显示呢?就季度的?可是我们要做的是从今年开始5-10年的呢,都按季度那不是要20-40列?

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aykio 发表于 2013-12-18 14:45:42 |只看作者 |坛友微信交流群
aykio 发表于 2013-12-18 14:42
这样啊 可是那个分析报告怎么显示呢?就季度的?可是我们要做的是从今年开始5-10年的呢,都按季度那不是要 ...
还有就是看之前报给别的机构的分析报告里面,他们好像就不把贷款的收入算在计算irr的现金流入里的,那我们的投资收入要算进么?

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