我该怎么办-请大家给些意见(关于买房)

好的. 看来大家大多还是打算把房子握在手里!

从大局来看 这房价咋能不涨呢?

看你那里的地方经济气候和城建规划如何?

政策是否能起到调节供需矛盾,如果不能的话就楼盘只升不降.我怀疑政策的有效性,在15年内.

我建议你还是对新房进行简装出租,这样一来你的风险降低,回报比较理想.

以下是引用欢乐满人间在2007-4-5 10:28:00的发言：

如果是在二线,三线城市,不建议卖掉,可以先出租,或者延长贷款期限,

坚持一下就过来了,

我们在2线城市 最近几年房价涨得比较快

我现在就打算延长贷款期限

因房子是用我爸的名字买的 所以 他的最长年限是7年

必须追加我的名字 才能延长到15年

而且另一个考虑是

如果卖掉 没有还款压力了 手上也会有以前交的钱空出来

根本不知道该咋投资 成了闲置资金--我也不同意卖!

不建议卖掉。

房子暂时只有增值的可能，不太可能下降。

當然如果你有足夠的理財能力的話，也可以考慮出售。

如果是在二线,三线城市,不建议卖掉,可以先出租,或者延长贷款期限,

坚持一下就过来了,

以下是引用rrjtz在2007-4-5 10:07:00的发言：

虽然新房子的价格已经上涨，但卖掉此房，以后若要买其他房子，还是会遭遇更高价格，我觉得不划算。

那么肯定？解释一下？

那定量假设一下

我们2005年底买时 约2000元/平米 现在周围的新房约2600元

我爸说等以后时机成熟了 再买

无论现在卖与不卖 房价都会变化(涨的可能性更大)

假如2010年时机成熟了 可以买了 那时房价假设3200元

我现在卖 每平赚600元 2010年买 每平得补600元

现在不卖 这处房产到时就可维持接近3200元的价位

即使当时卖了再买 补贴的费用也不至于很大

而且现在卖 这钱不知道要拿来做什么!

也就是暂不支持卖?!