我该怎么办-请大家给些意见(关于买房)

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我2005年7月毕业，随即，开始工作。

2006年初，我们家买了一套房屋，约27万。首付3成，其余部分按揭7年贷款。

当时，我和我爸都在工作，我妈每月有600多元退休收入，搬家后，旧房子也可以出租，也能有些收入，故每月2500多元的房贷是能轻松还上的。

但今年春节前，我爸提前退休。本以为可继续在该公司工作，可公司决定从今年起，不再反聘退休员工。

我爸就失业了。

上周，交房，面临装修问题。

现在每月还房贷已不是件轻松事，再加上装修花费，可能无力承担，我爸决定卖掉此房屋。

理由是1.现在偿还有困难；2.我绝大多数时间也不会住那房子。

我不太同意。

虽然新房子的价格已经上涨，但卖掉此房，以后若要买其他房子，还是会遭遇更高价格，我觉得不划算。

想求助大家，我该怎么决定。

是同意他卖掉，还是延长还款年限，把房子硬拿下来，还是有其他方法。

这房子现在该不该卖？

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关键词：怎么办 求助大家 绝大多数 该不该 买房 意见

Okay.

谢谢大家的宝贵意见!

简装  先出租   挺过这一阵  等手里有了票子  还怕什么那

建议暂住旧房,新房持仓,将其出租或许是不错的办法

其实我也有朋友用这样的方法买房子.然后用租金和一部分收入还贷~~~

你们搬回旧屋住，将新房简单装修，出租，租金会高一些。不建议卖房子，这两年房价疯长，你们在05年的投资是很明智的

简装出租。以租养贷。

以下是引用monksu在2007-4-5 13:34:00的发言：

看了每个人的建议 还是不卖吧

打算延长贷款年限 支持一下 相信能过去的

简装 这也是最初的打算

兄弟支持这种计划。

如果十年内，家里需要买房子，那么，就不需要考虑买卖房子挣钱的事情吧----即使能挣钱也罢。如果家里以后不需要购置房屋，现在这套新房也会闲置（但是可以不做装修就出租），那么可以考虑用这房子进行买卖、投资的事情吧------但是无论住房市场价格水平将来变化如何，无论国家的金融、货币等是否有变，用一套房子来经营、挣钱，不可能发大财吧。

这个不要犹豫了，不卖不卖！

建议卖掉大房,买小房.理由如下:

A:现金流不会出现问题.父母均退休,在二线城市,退休金不会有太高,供房可能主要靠自己了,月供要控制在家庭月收入的1/3以下才不会影响到平常的生活.否则，要忍耐窘迫的生活15年,这对谁的身心都是一种摧残.中国已经进入了加息周期,意味着供房的负担会越来越重.如果收入没有同比显著增长,就会越来越痛苦，生活的质量何谈提高呢？

B:接踵而来的巨额不确定开支.随着父母年龄的增大,医药费用的开支会越来越大,这些都需要足够的现金来应对.楼主在不久的将来会面临谈恋爱,娶妻,结婚生子等等的人生大事,也是需要巨额开支的大事.养孩子就更不消说了,那是吃钱的机器.

C:减轻负担,轻装上阵:楼主大学毕业半年就买了房子,很是羡慕．根据你的说明，我推想可能有１４０平左右，这么大的房子，三代人都可以住下，但不知未来的媳妇会不会同意（予以为最好和父母分开住，距离产生美嘛！）．再者，估计你们家的经济条件也不会很差，将你从小供到大学毕业，又拿出首付８万余元给你买房，已经很不错了！在这首付款里楼主的贡献有多少呢？

通过以上的分析，我的建议是：如果楼主想以自己家的力量买房，最好从现实出发，卖大房，买小房，减小压力；或者，找一位家境较好的另一半，解决这个问题．

以上言论，仅供参考．

延长还款时间吧