[分享]08年人大房地产经济学专业保研事宜

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当初准备考研的时候,在这个论坛得到了很多宝贵的资料

现在我顺利保送人大的房地产经济学专业,希望能跟大家分享一点经验,也希望对考研的同学有所帮助

9月21日接到复试通知

复试时间安排:

9月26日下午 房地产经济学综合(两小时)

题目多是一些热点问题,有简答,论述两个题型,只要对本专业的时事热点比较关注即可

 9月27日上午 房地产经济学基础(两小时)

题目比较理论化,个人感觉不是很基础,需要一定的理论功底,有名词解释,简答,案例分析

9月27日下午 面试

  专业题目以抽题的形式进行,英语是给一段英文材料 你读一下,然后脱稿评论三分钟

原题回顾

因为时间比较久了可能回忆的不是很全面,希望知道的人给予补充

两次笔试的题目也有点混了,就一块给出了

名词解释

1.两限房,经济适用房,廉租房

2.吸纳率,空置率

3.房地产租赁融资

4.蛛网定律

简答:

1.房价收入弹性及意义

2.金融业分业经营和混业经营的问题,及房地产融资途径(具体记不太清了,可查阅下当前中国的金融体系问题)

3.不动产税征收的现实意义

4.小产权房问题及解决措施

5.什么是住房过滤模型~~~

6.一个估价的问题~貌似是静态和动态估价法的区别和联系,因为我们学的是柴强的房地产估价,原书没有提静动态估价法的问题,我是从现金流量折现法与传统方法的区别和联系方面回答的,不知对否,仅供参考

7.房地产融资工具有哪些?

论述

1.股市和楼市的关系

2.存贷利率提高对开发商,消费者,政府,金融机构的影响(即宏观调控的货币政策问题)

3.物权法对房地产业的影响

4.学好房地产经济学要学好哪几个方面的基础知识,谈谈自己的观点

案例分析

1.美国次抵危机的启示

2.北京上海目前逐渐提高经适房供应比例,而房价仍然偏高;重庆拟降低经适房比例,但房价一直比较稳定,结合我国的住房政策改革谈谈我国的住房体制问题

面试题目:

专业问题:房价偏高的原因

               有关房地产泡沫是否存在及程度问题

英语:有关环保的题材

~~希望对大家有所帮助

[此贴子已经被作者于2007-11-18 22:56:08编辑过]

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关键词：房地产经济学 经济学专业 房地产 经济学 希望对大家有所帮助 人大 分享 专业 事宜 房地产经济学

小弟今年考人大房地产经济学研究生，希望能到各位学长学姐的指点，qq1376707749,十分感谢！！！

非常感谢提供这么有用的信息~~~

楼主好,我QQ是43874378.请问能不能加我,我想问问外保该专业的事宜.

这么老的帖子都被顶起来了？汗

这个专业在哪个院？

羡慕楼主。。。。。

这是我的邮箱：prettyrabbit@126.com
希望能尽快收到您的回复 ^^
1# tongdou0929

你好！我刚刚发现这个帖子，呵呵，有点相见恨晚的感觉！
我今年也想申请房地产经济学，能给点指点吗？
先提前谢谢了！！！
我的QQ号509077037
1# tongdou0929

谢谢楼主