“每一次我看中的房子过两天就被卖掉了，我已经连续三次看房有意向却没抢到手了。”住在上海静安的张华（化名）抱怨道。经过一个月的看房厮杀，张华总算以800万元的总价买到了市区的一套房屋，而这个已然比之前的心理价格提高不少，而突破张华心理价位的原因就是担心自己无法买到房子。

　　上海链家市场研究部监控数据显示，2015年8月上海市商品住宅的供应量为77.6万平方米，同比下滑22.9%；成交量为124.6万平方米，同比上涨90.5%；成交均价为30071元/平方米，同比上涨14.4%。

　　《第一财经日报》记者注意到，上海的商品住宅成交量已经连续五个月超过120万平方米，远超过每个月的供应量。多位业内人士认为，随着供应量的下滑和需求的增加，未来上海的房价上涨压力很大。值得一提的是，目前上海的商品住宅销售均价已经超过3万/平方米。

　　成交井喷

　　从供求比方面，8月供求比为0.6∶1，连续六个月呈现供小于求的态势，这也直接使得上海的去化周期进一步缩短。一般而言，衡量一个城市房地产市场健康可以从去化周期 ...

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