北京商报讯（记者 蒋梦惟）随着昨日丰台区南苑乡石榴庄村地块成交，北京的新一轮土地出让正式开启。昨日，北京丰亦置业有限公司和中铁房地产集团北京丰昊置业有限公司联合体以50.25亿元配建1.86万平方米公租房的条件摘得了南苑乡石榴庄村土地出让项目。根据业界计算，本宗土地项目商品房住宅部分楼面价超过了5万元/平方米，这意味着，在这宗土地成交的带动下，丰台区的经营性用地楼面价迈入了高价时代。

　　作为北京所剩无几的四环内涉住宅性质用地，北京市丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块（丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目［二期］）住宅混合公建、基础教育及医疗卫生用地（配建"公共租赁住房"）刚一挂牌就引发业界强烈关注，高达30多亿元的底价更让这宗土地诞生初期就被冠上了"准天价地"的名号。然而，昨日该地块开拍时，房企们却冷静得一反常态，在拍卖师多次提醒下才缓缓地举牌竞价。最终耗费了40余分钟才触及地块价格上限。

　　中原地产首席分析师张大伟分析称，这宗土地项目中有4.7万平方米的配套设施建设，包括基础教育、医疗卫生用地等，最终只有100641平方米的 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html