自今年3月1日《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）实施以来，各地陆续展开了不动产登记职责机构的整合工作。

　　日前，国土资源部与住房和城乡建设部联合下发了《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(下称《指导意见》，要求各地做好不动产统一登记与房屋交易管理的衔接，并规定各级不动产登记机构、房产管理部门，要在今年年底之前，完成不动产登记职责机构的整合。

　　未来，房屋登记等不动产登记职责，将统一整合到不动产登记机构辖下；至于房屋交易的管理职责，则继续由房产管理部门承担。

　　据国土部不动产登记局副局长冷宏志日前透露，目前不动产统一登记机构的整合，在国家和省级层面已经到位；但在地级市层面略有滞后，仅完成约近三分之一。

　　在不动产统一登记制度实施之前，中国的不动产登记处在多头管理的状态：土地登记权能属于国土部门；住建部门登记房屋数据；海域使用权则由海洋行政管理部门登记；矿产、农地、森林等领域均分属不同部门管理。而

　　今年3月实施的《条例》则规定，房屋等不动产登记，需纳入统一的不动产登记信息管理 ...

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