近日，“东莞主城区老大被换了”、“东城，你只是副城区”、“东城被踢出主中心范围”等信息刷爆微信朋友圈。

　　16日，东莞的第三轮城市总体规划《东莞市城市总体规划（2016-2030）》草案（以下简称《总规》）对外公布。《总规》首次提出，未来15年内，南城将始终作为东莞中心城区的主中心，东城等地为副中心。

　　东城作为传统的富人区，多数富有的本地人居住在东城，也是东莞房地产开发最早的片区之一。东城屈居副中心，对其房地产的开发销售是否有影响？是否影响高端人群的购房心理？东莞房产业内人士均表示，东城成为副中心区是行政上的划分，其房地产的建设已经非常成熟，对其影响甚少。

　　南城Pk东城 谁胜谁负？

　　东城辖区面积约110平方公里，南城辖区面积59平方公里。

　　东城总人口近50万，南城总人口超20万。

　　从以上数据看，东城似乎略有优势，为何却被意外划出“主中心区”之列？对其楼市是否有影响？

　　对此，东莞中原地产战略研究总监车德锐认为，《总规》对主中心的划分，更多的是行政规划上的划分，对两地本身的影响不大。不过，南城作为城市的主中心，其定位更加明确，未来以总部基地和国际 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html