“金九银十”将是各大开发企业冲刺全年业绩的最后时机，受开发商全力以赴备战影响，8月，全国楼市出现了短暂调整，市场成交小幅降温。据中国指数研究院统计数据显示，本月其监测的主要城市成交面积环比下降4%，超6成城市环比下降。其中，北京降幅最大，为23.88%，包头次之，降幅为20.52%。同比来看，31个城市上升，大连涨幅居首，同比上涨135.59%，东莞次之，为126.23%。

　　不过，成交下滑并不意味着楼市拐点的到来或者今年楼市行情的结束。据业内人士分析，今年前七个月市场冲高迅速，楼市面临阶段性回调，此外，8月份也是楼市的传统淡季，双重因素的叠加造成了目前成交数据的清淡。

　　更重要的是，楼市成交回落与7-8月房企放缓推盘节奏有关，开发商冲击上半年业绩后，后续推盘供应不足，需要休整并为“金九银十”积蓄力量。一旦9月之后集中推盘，交易量也会有所上升。

　　对于今年四季度的楼市走向，业内人士普遍认为，依然是“温和上升”，尤其是，目前楼市利好政策还在层出不穷。8月底，央行又抛出一个楼市重磅利好，经过四轮降息洗礼，房贷成本已降至历史最低。“9月后楼市交易量和价格保持回升将是大概 ...

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