两年前，北京（楼盘）楼市首次出现了"东坝新贵"的说法。如今看来，这个名头注定绝不是昙花一现。

　　品牌房企扎堆东坝

　　今年5月初，北京市国土局公布了今年第一批商品住宅和商服用地拟供应地块信息，其中东坝南区面积为8.63公顷的24号地块非常引人注目。而该地块在挂牌时起价就高达30.5亿元，在进入现场竞价环节后，吸引了远洋、天恒、葛洲坝(600068)、中铁建、金地、首创、金隅；还有两家联合体，分别是方兴、平安、碧桂园联合体及龙湖、保利、首开联合体。9家房企到场，历经55轮激烈拼抢，而龙湖联合体在整个竞拍过程中始终积极举牌，最终在竞限价房面积的环节中，表现勇猛，最终以42.5亿元总地价，配建55000平方米限价房斩获。根据开发商测算的楼面价为5万元。这也意味着地块未来售价将达到10万元以上。

　　值得一提的是，该地块北侧为沿河景观、使馆区配建公园，而西侧即为今年年初出让的首开龙湖地块，两个地块共享整个东坝南区最佳的生态景观效果。

　　此外，龙湖、保利和首开三家房企在东坝区域内都有项目储备。

　　事实上，不止这三家房企，区域内早已是品牌房企扎堆。从目前公开 ...

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