当前全国商业地产已进入存量时代，一二线核心城市均有不少优质商业项目亟需资本化，应如何进行资本化创新？近日，九鼎投资拟将旗下PE业务平台昆吾九鼎注入中江地产，相当于一家房企旗下多了一个私募投资平台，但这与传统房企旗下地产基金并不相同。

　　昆吾九鼎执行总裁何强表示，在房地产金融上，整个房地产行业证券化的市场空间非常大，如商业地产进行资产证券化（简称ABS），足以腾挪出10万亿资金。

　　本土地产金融创新扩围

　　截至目前，立誓要做中国版“黑石”的九鼎投资挂牌新三板已达1年多，这家被称之为开创国内首家登陆新三板的私募投资巨擘，市值从百亿飙升至近千亿，一度创造了多个行业第一。“挂牌新三板之后，公司业务链条做了一些扩充，我们收购了九州证券，发起设立了PE机构第一家公募基金，也筹建了一个保险公司，而今年5月份又收购了中江地产，近期又收购了富通国际香港子公司，也有一个P2P的九信金融。”何强介绍说，九鼎的目标是打造一个在全球有竞争力的综合性资产管理公司。

　　实际上，九鼎投资作为国内PE巨头，在其去年年报中就明确表示要在固定收益板块设立不动产基金等重要事项，但这也只是当前资本机构深入渗透地产金 ...

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