9月进入尾声，楼市"金九"成色低于市场预期。部分区域受新房集中开盘热销的影响，二手房市场交易有所放缓。据预测，十月或将迎来一波开盘小高峰，或将吸引更多购房者入市。

　　近郊新房性价比较高

　　中原地产松江区泗泾分行张明经理介绍，一位客户王先生原看中了一套同润菲诗艾伦89平方米两房，房东报价175万，双方最后商定的价格为173万。当房东要求约13万元的税费由买家承担，王先生表示犹豫。此时，恰逢同板块新房金地自在城开盘，经过业务员推荐，王先生看中了一套88平方米的精装小三房，总价193万，加上税费198万左右，最终选择购买新房。王先生表示，虽然新房价格贵了十多万，实际上包含了装修费，而且精装修交付省去自己装修的时间和精力，更重要的是新房距离地铁仅几百米，方便自己出行。

　　在松江泗泾板块，地铁附近分布了多个新楼盘，一般步行十分钟内即可到达，许多客户经过带看后，普遍反映新房在小区环境、户型布局、社区配套等方面优势明显。更重要的是价格方面，目前地铁附近的新房均价2.1-2.2万 ...

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