近日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。这是继去年10月住建部、财政部、央行出台公积金房贷新政，要求公积金缴存异地互认，推进公积金异地房贷的细则，惠民利市，普遍叫好！然而，现实并非意愿。据笔者观察，公积金异地房贷目前乃至二三年内不少城市将是“叫好难叫座”，值得关注。

　　自从去年10月三部委联合发文要求推进公积金异地贷款业务至目前，全国多数城市并没有启动。一线城市中仅北京也只是到今年9月15日才发文启动。即使少数城市去年试行公积金异地贷款业务，额度也极校经济发展较快的浙江省直到在今年9月起放开这一业务，但公积金异地房贷申请者不多。截至目前，温州、绍兴市已接到第一笔申请，但能否成功获批仍是未知数。

　　公积金异地贷款为何“叫好难叫座”？从现实遭遇的诸多尴尬中或许能探索到原由。

　　一是流程繁琐。缴存城市公积金中心负责审核缴存和已贷款情况，而贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险等。贷款人要与两个城市的公积金中心打交道，从咨询、递交材料、开证明、办贷款，需要花费大量的时间 ...

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