以往到了10月份，有贷款购房需求的人往往会遇到两个并行现象。一来，楼市进入“金九银十”，房企推盘逐步进入高峰阶段；二来，有些银行进入第四季度，信贷额度就不够宽裕了，对于利润较薄的房贷的青睐程度随之下降。正所谓“贷款放年头，存款冲年尾”。今年的情况又是怎样的呢？

　　从房企推盘情况来看，中原地产监测的9月末22个城市重点项目的推售套数环比增加104%，达到年内的第三高位。中原地产首席分析师张大伟在接受《第一财经日报》采访时表示，房企目前的推盘已为后市提供了充足货源，同时各地市场认购情况也表现良好，22个城市最近整体认购率达到61%。他预计，“银十”市场表现有望超过9月。

　　不过，银行并未随之火热起来，贷款政策仍然“冷静”。本报记者从一家股份制银行上海分行零售业务部门人士处获悉，从首套房贷打折情况来看，该行此前提供的85、86折优惠已经悄然从严，一般情况下最低折扣升至9折。

　　对“豪宅”房贷趋于谨慎

　　“到了最后一个季度，会有部分银行出于额度或利润考虑，收缩房贷折扣力度，北京也有类似的情况。”张大伟在接受采访时称。在他看来，一线城市房地产价格近几个月来连续走高，银 ...

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