足以比肩国家信用的万科或许仅仅是开发商追逐疯狂债市的一个缩影，纷沓至来的大规模以及低成本公司债融资，让地产企业又一次站上了浪潮的最前端。

　　观点地产网 在你方唱罢我登场的资本市场，中国股市因经历了高台跳水而致使资金纷纷出逃，一片狼藉尚待调整；这厢债市正在取而代之成为资产配置领域的“爆款”，一个新的牛市已经诞生。

　　据统计，截至9月29日，公司债发行量达706只，相比去年同期的403只公司债增长了75.19%；发行规模达4044.17亿元，比去年同期的1019.47亿元增长近3倍。

　　值得注意的是，三季度以来，中国房地产公司债的发行规模占全部公司债发行规模的比例超过六成。相关机构统计数据显示，截止9月30日，30家地产公司共公开发行公司债48只（期），募集资金规模1254亿元。

　　成本方面，地产企业发行的AA（AA+) 3+2年型债券是主流，利率区间在4.5-5.5%左右，且8、9月份较7月份低。万科近期发行的一笔5年期50亿元公司债券，票面利率更是仅为3.5%，创同类房企发债利率新低。而目前五年期国债收益率才为3.13%左右，五年期国开债收益率为3.54%左 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html