要说房价自城镇化论、丈母娘论、生孩子论之后，又多了一个原罪，这就是小学生，至此这个续集就算是接上了，怪博士说了，在所有城市中小学生数量增长快的，房价涨幅就高，比如厦门，比如北上广，而在东北哈尔滨、长春、沈阳这些地方，小学生数量这几年间反而是下降了10%-20%，所以东北的房价很难再涨，这几年也都处于比较低的水平。看起来，这小学生数量还真是一个水晶球，确实跟房价的高低有比较密切的关系，简直高科技啊！

　　但其实仔细想想，这不就是人口理论嘛，人口增长的城市房价就高，人口不长了，房价也就不涨了。而小学生的背后是年轻的劳动人口，小学生多了，这个城市的新增劳动人口也会成比例的增加。所以房价就有上涨的动力。比如，2013年，北京增加了45.5万人，上海称增加了35万人，如果这些人都买房，至少需要10万套房子的供给，如果造不出来，那房价就只有往上涨了。

　　那结论是什么样呢？房价未来到底还会不会涨呢？

　　既然房价跟人口的流动有关，那就要看看大家都在干什么了，有人算了下，发现绝大多数城市这十年来的平均人口增长都在3%以下，而房价却至少每年涨2成，只有北京 ...

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