A股似乎成为众多实力房企的共同选择。

　　其中，富力地产及万达商业拿出了回归A股的方案。碧桂园方面则提出，分拆教育业务、物业、酒店等业务，并倾向选择A股上市，恒大的足球业务及文化业务则已向新三板申请挂牌。

　　选择A股，这些开发商有自己的道理。数据显示，港股市场上，即便龙头地产开发商也只拥有4、5倍的市盈率，平均市盈率仅在1.7倍左右。早年一些地产开发商在港IPO即实现财富暴增的故事似乎一去不复返。

　　而在A股市场，中证指数于9月30日公布的数据中，132家地产股平均市盈率为20.26倍。当中，这些地产股最近一个月平均市盈率20.81，最近三个月平均市盈率23.52，最近六个月则更高，达到26.01。

　　回归A股或分拆业务通过A股上市，是众多在港上市内房股保护其市值的方法。此外，寻找及培育新的业务类型，也是处于“白银时代”的地产开发商们转型的考量。

　　选择A股

　　6月伊始，于港股市场上市的内地房地产企业富力地产（02777.HK）宣布回归A股市场。虽然随后A股在6月中旬经历“股灾”，但富力并没有因此终止其计划，表示会继续推进。

　　富力地产董事长李思廉在回答经 ...

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